Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) в прошлом году выдал градостроительные условия и ограничения (ГУО) для проектирования высотного многофункционального комплекса на Оболонском проспекте, 18. Депутат Киевсовета Юрий Дидовец выразил сомнение в правомерности решения о размещении высотного здания в этом месте и попросил главу Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александра Свистунова проверить соответствие выданных ГУО требованиям строительных норм.
Об этом идет речь в материале KV Недотестированные медработники. Рейтинг активности депутатов Киевсовета (6-12 июля 2020 года).
Депутат Киевсовета Юрий Дидовец (фракция “Батькивщина”) попросил директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александра Свистунова проверить соблюдение строительных норм при проектировании многофункционального комплекса жилого и общественного назначения как реконструкции нежилого здания по просп. Оболонскому, 18.
Депутат сообщил, что в данном здании на сегодня размещаются офисы частных предприятий, магазины, сервисный центр, языковые курсы, ателье, пункт по оказанию бытовых услуг, юридические компании, кабинеты нотариусов, салоны красоты и прочее.
“Указанный участок площадью 0,363 га в соответствии с Генеральным планом Киева является территорией общественного назначения, а именно: “целевое назначение участка – 03.09 для строительства и обслуживания зданий кредитно-финансовых учреждений”… Заказчик – общество с ограниченной ответственностью “Малстрит””, – говорится в депутатском обращении.
По информации депутата, приказом Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 24 декабря 2019 года №1646 были утверждены градостроительные условия и ограничения (ГУО) для проектирования комплекса по указанному адресу.
“Фактически предлагается строительство жилого дома каскадного типа высотой 73,5м>h> 26,5 м со встроенными помещениями на первом этаже, а не “комплекс общественного назначения”. По существующим правовым актам, изменение функционального назначения территории в условиях существующей плотной застройки невозможно без корректировки Генерального плана Киева, поэтому размещение высотного жилого здания на данном участке является противоправным”, – считает депутат.
По мнению Дидовца, согласно действующим нормативно-правовым документам, участок площадью 0,363 га слишком мал для размещения указанного выше здания, и, по его словам, может привести “к ужасным последствиям как для жителей существующей жилой застройки, так и для жителей высотного здания”.
Депутат предполагает, что высотная жилая постройка нарушит инсоляцию дома №18-А по проспекту Оболонскому, с западной стороны которого расположены 32 двухкомнатные и 2 однокомнатные квартиры с односторонней ориентацией в сторону дома №18.
Также, по словам Дидовца, строительство здания сделает невозможным размещение достаточного количества автостоянок, а также приведет к многократному увеличению плотности застройки и невозможности организации придомовых территорий с соблюдением противопожарных требований.
В связи с этим депутат попросил директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА пересмотреть правомерность решения о размещении высотного здания длиной 80 метров на указанном участке, а при необходимости реконструкции – предложить общественное сооружение, соответствующее строительным нормам.
Читайте: Возле Минской площади в Киеве возведут очередную “свечку”
Фото: dom.ria.com
