Киевская горгосадминистрация (КГГА) позволила физическому лицу проектировать реконструкцию под 9-этажный торгово-административный комплекс нежилые помещения на ул. Тургеневской, 21. Помещения под реконструкцию находятся в границах исторического ареала столицы, а также граничат со зданием-памятником истории местного значения. Заказчиком реконструкции выступает столичный бизнесмен Владимир Бесага, который в конце 2019 года получил указанный участок на ул. Тургеневская, 21 в аренду исключительно для эксплуатации и обслуживания расположенных там нежилых зданий.
Как стало известно KV, приказом Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 17 июня 2020 года № 581 Владимиру Бесаге были выданы Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на реконструкцию комплекса нежилых помещений под здание торгово-административного назначения на ул. Тургеневской, 21 в Шевченковском районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО в середине июля 2020 года.
В ГУО сказано, что высота проектируемого здания должна составить не выше 27 метров (9 этажей – KV). Плотность населения в границах застройки для этого объекта не рассчитывается, а значит, объект должен быть нежилым.
Читайте: Киевсовет признал незаконной надстройку на новом объекте культурного наследия на Тургеневской
Согласно ГУО, при проектировании необходимо необходимо учесть нахождении объекта в границах центральной планировочной зоны исторического центра города, общегородского центра, исторического ареала, в зоне регулирования застройки 3 категории. Также заказчик реконструкции должен согласовать реконструируемую застройку с композицией рядом стоящих исторических зданий, а также учесть охранный статус смежного здания №19 по ул. Тургеневской (памятник истории местного значения).
Нежилые здания под реконструкцию, как отмечено в ГУО, расположены на участке площадью 0,087 га (кадастровый номер – 8000000000:91:178:0002). Эта земля предназначена для строительства и обслуживания административных зданий, офисных помещений и других зданий общественной застройки. Функциональное назначение – территория жилищной многоэтажной застройки в соответствии с с Генпланом Киева.
Указанный участок находится в коммунальной собственности. В конце 2019 года он был передан в аренду Владимиру Бесаге на 10 лет для эксплуатации и обслуживания комплекса нежилых зданий офисного назначения в связи с приобретением права собственности на недвижимое имущество в 2018 году (решение Киевсовета от 12 декабря 2019 года № 410/7983).
Отметим, что по данным открытых источников, по адресу ул. Тургеневская, 21 расположены фитнес-центр и хостел.
Читайте: Суд вернул киевлянам землю историко-культурного назначения на Тургеневской
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, Владимир Бесага – учредитель ООО “Проектно-производственный центр “Сервит” (*). Соучредителем этой компании значится Виктор Бесага. ООО основано в 2014 году. Основной вид деятельности – монтаж водопроводных сетей, систем отопления и кондиционирования. Уставный фонд – 3 млн гривен. Руководит предприятием Константин Ницко.
Отметим, что Владимир и Виктор Бесаги с 2012 по 2018 год были соучредителями ООО “Солстройинвест” (**). Эта компания основана в 2012 году. Основной вид деятельности – покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Учредитель компании на данный момент – Валерий Квасов, который зарегистрирован в оккупированном Донецке. Руководит компанией Дмитрий Рясный. До 2018 года местом регистрации ООО “Солстройинвест” была ул. Тургеневская, 22-А, где сейчас зарегистрировано ООО “Проектно-производственный центр “Сервит”.
На ул. Тургеневской, 22-А расположен элитный 10-этажный комплекс “Клубный дом Turgenev”. По информации Dom.ria, застройщиком этой высотки выступило Т-Инвест из группы компаний “Сервит”.
ООО “Стройсервис 2” основано в 2005 году. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Учредитель, собственник и руководитель компании – жительница Черниговской области Мария Ромашова.
Ранее KV сообщала, что ООО “Стройсервис – 2” по заказу КП “Инженерный центр” реконструировало лестницу, ведущую от Пейзажной аллеи на Подол. Во время проведения строительных работ возле Музея истории Украины были уничтожены десятки деревьев и зеленых насаждений. Вопросы также вызывала и высокая общая стоимость ремонтных работ. По данным народного депутата VIII созыва Борислава Березы, ООО “Стройсервис 2” потратило на реконструкцию почти в два раза больше денег, чем ранее предполагалось проведенными тендерами.
В июле 2018 года Нацполиция и Генеральная прокуратура начали расследование уголовного производства по подозрению в возможном присвоении бюджетных средств при проведении реконструкции лестницы. Правоохранители подозревают, что работы были выполнены не в полном объеме, по завышенным ценам и с использованием некачественных материалов.
Читайте: Полиция пытается определить сколько украли на реконструкции “туристической лестницы Кличко”
Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов
* ТОВ “Проектно-виробничий центр” Сервіт” (Код ЄДРПОУ: 39074813)
** ТОВ “Солбудінвест” (Код ЄДРПОУ: 38078691)
*** ТОВ “Будсервіс 2” (код ЄДРПОУ: 33776996)
Фото: Википедия
