Обманутые инвесторы недостроя на Троещине ЖК “Жемчужина Троещины” на ул. Закревского, 42-А снова напомнили о своей проблеме. Люди, которые проживают в построенной части дома, не могут использовать свои имущественные права, поскольку весь дом не сдан в эксплуатацию. Тем временем компания-застройщик, за которой стоит скандально известный бизнесмен Анатолий Войцеховский, находится в стадии ликвидации по причине банкротства.
Как стало известно из материала KV “Куда уходят деньги? Рейтинг активности депутатов Киевсовета (22-28 октября 2018 года)”, депутат Киевсовета Юрий Зубко (фракция “Солидарность”) напомнил директору Департамента строительства и жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации (КГГА) Константину Федотову о скандальном недострое на Троещине.
Речь идет о ЖК “НебоSky” на ул. Закревского, 42-А (он же – “Жемчужина Троещины”). По словам депутата, собственники квартир в этом ЖК – в нем зарегистрированы и проживают, но не могут полноценно пользоваться своей недвижимостью. Пока строительство этого ЖК не будет узаконено и пока не будут достроены и введены в эксплуатацию оставшиеся секции комплекса, инвесторы этого строительства не могут использовать свои имущественные права и в полной мере пользоваться жилищно-коммунальными услугами.
Юрий Зубко попросил Константина Федотова проинформировать о том, какие меры принимаются для защиты прав инвесторов этого ЖК и когда планируется ввод в эксплуатацию достроенных секций.
В феврале 2017 года *KV писала о том, что стройка на ул. Закревского, 42-А является проблемной. Это один из 74 объектов в столице, которые строятся с нарушением норм законодательства, согласно официальным данным электронного ресурса градостроительного кадастра. По данным Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, этот объект начали строить в 2011 году, а в эксплуатацию сданы 3 секции из 8. Застройщик не имеет в своем активе ни одного успешно реализованного объекта.
Застройщиком ЖК “Жемчужина Троещины” является ООО “Континентстрой”(*). По данным аналитической системы Youcontrol, компания ООО “Континентстрой”, созданная в 2004 году, зарегистрирована в Киеве. Учредителем компании является гражданин Азербайджана Абулфаз Абилов. С 21 мая 2018 года компания находится в состоянии прекращения по решению суда о банкротстве. Также “Континентстрой” имеет налоговый долг на сумму почти 3 млн гривен.
Строительством этого ЖК занималось ООО УК Сити Груп (**). Его учредителями являются оффшорные компании “Эрбургхс Холдинг Лимитед” и “Меилутис Менеджмент Лимитед” (обе – Кипр). По информации Ассоциации пострадавших инвесторов, руководителем ООО УК “Сити груп”, как и “Укогруп”, ООО “Укоинввестстрой” является Анатолий Войцеховский, известный в Киеве бизнесмен-застройщик и фигурант уголовных производств ГПУ.
В 2016 году Нацполиция задержала Войцеховского и по подозрению в уклонении от уплаты налогов на сумму 12,5 млн грн, создании преступной группы, незаконном захвате земельных участков под строительство 42 объектов и других преступлениях. В июле того же года Печерский райсуд отпустил скандального застройщика под домашний арест с залогом в 14 млн грн, следствие продолжается. За период 2009-2014 годы за Войцеховским числилось 43 недостроя. Поговаривают, что “недобрые дела” ему сходят с рук, поскольку он является приятелем экс-премьера Николая Азарова.
Читайте: Наследство Войцеховского: список объектов, где лучше не покупать квартиры и офисы
Что касается микрорайона Троещина, в котором находится эта проблемная стройка, то Киевсовет в январе 2018 года утвердил Детальный план территории (ДПТ) в границах улиц Оноре де Бальзака, Милославской, Николая Закревского, Александра Сабурова. Документ, предполагающий строительство 870 тыс. кв.м. нового жилья и увеличение населения на 19,6 тыс. человек, депутатам подали под соусом помощи обманутым “инвесторам Войцеховского”. Большинство депутатов не испугала перенаселенность микрорайона, ни возможный транспортный коллапс.
Читайте: Киевсовет решил повысить плотность населения Троещины
Отметим, что Константин Федотов возглавляет Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА с апреля 2016 года. Работу Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.
* ООО “Континентбуд” (Код ЄДРПОУ: 32920223)
** ТОВ “УК Сіті груп” (Код ЄДРПОУ: 38061688)
Фото: Google Maps
