Внедрение градостроительной реформы требует комплексного подхода: без предоставления права архитекторам осуществлять авторский надзор, города лишатся возможности уникальных архитектурных ландшафтов. Единственное, что следует добавить в данном контексте, так это урегулировать правила ввода объектов в эксплуатацию в специфических случаях.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы девелоперской компании “Интрегал-Буд”.
В профильном комитете ВР проходит активная доработка законопроекта №5655 о реформировании градостроительной сферы. Для того чтобы документ эффективно регулировал нововведения, законодателям необходимо прислушаться к рекомендациям всех стейкхолдеров отрасли. В частности, важно в его финальном варианте зафиксировать требования архитекторов относительно необходимости оставить им имущественные права. На этом акцентирует внимание президент Ассоциации предприятий-строителей “Интергал-Буд” Владимир Зубик, комментируя поправки к законопроекту от архитектурного сообщества.
“Внедрение градостроительной реформы требует комплексного подхода: без предоставления права архитекторам осуществлять авторский надзор, города лишатся возможности уникальных архитектурных ландшафтов. Надеюсь, в финальном варианте документа мы увидим эти поправки, – отметил Владимир Зубик. – Единственное, что следует добавить в данном контексте, так это урегулировать правила ввода объектов в эксплуатацию в специфических случаях. К примеру, если у проектной организации нет возможности поставить подпись на финальных документах”.
Эксперт объясняет, что на практике девелоперы сталкиваются с ситуациями, когда проект готов, но возможности ввести его в эксплуатацию нет. Основная причина – проектной организации уже не существует, подписывать окончательные документы некому. Важно понимать, как действовать в законодательном поле в таких условиях, ведь все правила формально соблюдаются.
“Убежден, что, несмотря на определенное отличие профессиональных интересов, все участники рынка, в конце концов, имеют одну общую цель, – отмечает Владимир Зубик. – Мы хотим превратить наши города в комфортное, безопасное и эстетически совершенное жизненное пространство. Поэтому должны находить баланс”.
Напоминаем, как писала KV, раннее президент Ассоциации предприятий-строителей “Интергал-Буд” Владимир Зубик уже комментировал Законопроект №5655. Тогда, среди ключевых новшеств законопроекта №5655 Владимир Зубик отметил ликвидацию ГАСИ. По словам Зубика следует обратить внимание на: разграничение полномочий органов градостроительного контроля и градостроительного надзора; градостроительный контроль будет осуществлять ГАСИ, а также исполнительные органы местного самоуправления и уполномоченные лица с градостроительного контроля – это совершенно новый субъект в отрасли, к которому еще предстоит тщательно присмотреться.
Читайте: За первый месяц работы ГИАГ продемонстрировала свою эффективность, – Владимир Зубик
Фото: сайт компании
