В Украине заработал механизм строительной амнистии для дачных и частных домов, которые были построены без разрешительных документов. Вступил в силу приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства об утверждении порядка обследования и принятия в эксплуатацию таких объектов. Это означает, что украинцы уже могут готовить документы для узаконивания своих самовольных строек.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Госархстройинспекции (ГАСИ).
Строительная амнистия распространяется на объекты незначительного класса последствий:
- индивидуальные жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 квадратных метров, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения общей площадью до 300 квадратных метров, построенные в период с 5 августа 1992 года по 9 апреля 2015 года.
- здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, построенные до 12 марта 2011 года.
Главное условие – чтобы они соответствовали целевому назначению земельного участка, строительным нормам и прошли техническое обследование.
Для амнистирования такой недвижимости необходимы:
- заявление о принятии объекта в эксплуатацию (при наличии совладельцы земельного участка/указанного объекта подписывают также),
- один экземпляр заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации,
- отчет о проведении технического обследования (кроме случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка),
- заверенные в установленном порядке копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на котором размещен объект, и технического паспорта с отметкой о возможности размещения и надежной и безопасной эксплуатации объекта (с отметкой в случаях, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка). При этом, технические паспорта, составленные до вступления в силу настоящего Порядка, предоставляются при условии проставления в них соответствующей отметки о проведении их технического обследования.
Отмечается, что местоположение объекта должно быть согласовано местным органом градостроительства и архитектуры.
Амнистирование недвижимости будет осуществляться по довольно простой процедурой. После подачи необходимых документов и заявления в орган госархстройконтроля, они будут рассмотрены на протяжении 10-ти рабочих дней и принято решение о принятии объекта в эксплуатацию. При этом, штрафные санкции за самовольное строительство и эксплуатацию таких объектов владельцев/пользователей земельных участков не применяется.
Многим еще и территориально будет удобнее пройти процедуру. Ведь по Украине уже работает 100 новых органов архстройконтроля, которые были созданы местным самоуправлением и получили от ГАСИ полномочия в рамках децентрализации. Поэтому жители соответствующих населенных пунктов смогут непосредственно обращаться в местные инспекций и не ехать в Госархстройинспекцию или ее территориальные органы.
Как отметил председатель ГАСИ Алексей Кудрявцев, в отличие от предыдущих, эта строительная амнистия является бессрочной, а значит все, кто желает узаконить свое строительство, успеют это сделать.
“Строительная амнистия – это шаг государства навстречу людям, которые в свое время, по разным причинам, не оформили свое строительство – по незнанию законодательства, территориальную недоступность соответствующих органов и тому подобное. Сегодня у всех имеется возможность привести в порядок документацию на свои дома и сооружения, и больше не волноваться, что они находятся “вне закона”. Госархстройинспекция со своей стороны готова помогать в этом каждому, ведь в первую очередь заинтересована в благоустройстве сферы строительства и ее стабильном развитии”, – подытожил Алексей Кудрявцев.
Фото: ГАСИ
