Власти Киева одобрили строительство двух новых многоквартирных жилых комплексов у подножия Черной горы в Печерском районе столицы. Многоэтажки со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, объектами общественно-развлекательного назначения, надземными и подземными паркингами планирую возвести по адресу Военный проезд, 6 и 9. Заказчиками строительства являются ООО “Будавиа Инвестмент” и ООО “Честнат Холл”.
Об этом KV стало известно из предоставленных заказчикам строительства градостроительных условий и ограничений (ГУО), которые утверждены приказом от 21 декабря 2018 года №1369 и приказом от 27 декабря 2018 года №1385 Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА).
Согласно документам, на земельном участке площадью 1,5318 га по адресу Военный проезд, 6 планируется строительство жилищного комплекса с встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и паркингом. На земельном же участке площадью 1,8822 га по адресу Военный проезд, 8 планируется возведение жилищно-офисного комплекса с объектами общественно-развлекательного назначения, надземными и подземными паркингами. Для обоих объектов определена условная высота от 26,5 до 73,5 метров.
Из предоставленных ГУО следует, что оба земельных участка находятся в пределах исторического ареала Киева, в зоне регулирования застройки III категории.
Также, указанные земучастки попадают в зону звукового давления аэропорта до 75 дБ и в зону особого контроля (полосы воздушных подходов).
Кроме того, оба участка находятся на оползнеопасных территориях.
Заказчиком строительства по адресу Военный проезд, 6 является ООО “Будавиа Инвестмент” (*). Согласно данным аналитической системы YouControl, общество зарегистрировано по адресу, где и планируется строительства жилкомплекса. Основным зарегистрированным видом деятельности компании является разработка строительных проектов.
Заказчик строительства по адресу Военный проезд, 8 – ООО “Честнат Холл” (**). По информации аналитической системы YouControl, компания зарегистрирована по тому же адресу, где и планируется возведение жилищно-офисного центра. В качестве основного вида деятельности компании указана аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью.
При этом, среди неосновных видов деятельности обеих компаний есть и строительство жилых и нежилых зданий.
Отметим, что предоставленные ГУО определяют функциональное назначение земель указанных участков как смешанная жилищно-общественная застройка, ссылаясь на принятый Киевсоветом в июле 2018 года Детальный план территорий (ДПТ) в границах улиц Бойчука (бывшая Киквидзе), Профессора Подвысоцкого, бул. Дружбы Народов, Чешской, Матросова, Железнодорожное шоссе.
Напомним, после согласования проекта ДПТ комиссией Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования, он был вынесен на рассмотрение на заседание столичного горсовета.
На заседании Киевсовета 05.07.2018 года проект ДПТ, предполагающий тотальную застройку исторической местности “Черная гора” и критический дефицит зеленых насаждений в районе попросту не выдержал шквал критики депутатов и общественности.
Читайте: Столичные депутаты не смогли согласовать массовую застройку Печерского района
Однако, 10 июля 2018 года на пленарном заседании VI сессии Киевсовета все же было принято решение “Об утверждении детального плана территории в границах улиц Бойчука (бывшая Киквидзе), Профессора Подвысоцкого, бул. Дружбы Народов, Чешской, Матросова, Железнодорожное шоссе в Печерском районе Киева”.
Как сообщала KV, жители Печерского района считают, что принятый Киевсоветом скандальный ДПТ имеет массу недочетов, которые могут вызывать в том числе и социальное напряжение.
Читайте: Кличко просят остановить решение Киевсовета об утверждении проблемного ДПТ Черной горы на Печерске
Отметим, за деятельность Департамента градостроительства и архитектуры отвечает зампредседателя КГГА Александр Спасибко.
* ТОВ “Будавіа Інвестмент” (Код ЄДРПОУ: 34771077)
** ТОВ “Честнат Холл” (Код ЄДРПОУ: 40998624)
Фото: Google Map
