Столичные девелоперы не исключают вероятности обрушения рынка недвижимости Киева. В этом случае надежность компании-застройщика будет определяться тем, есть ли у нее собственные средства, чтобы достроить дом.
Об этом KV стало известно из интервью Почетного президента компании KAN Development Игоря Никонова газете “Сегодня”.
“Мы считаем, что сегодня строить можно только очень ответственно подходя к финансированию. Можно браться за большие проекты, но при этом работать маленькими очередями. Сейчас, в случае, если рынок обрушится (а вероятность такая существует), у застройщика должны быть собственные средства, чтобы достроить дом, в котором продана хотя бы одна квартира. Это наш принцип работы. Мы не гонимся за количеством объектов, скорее, за их качеством, и чтобы они были знаковыми. Главное для нас — не только качественное жилье, а и создание среды обитания (собственно, ее мы предлагаем нашим покупателям). Некоторые наши коллеги об этом не заботятся — они строят дома, но забывают про садики, школы, супермаркеты, удобную и безопасную территорию, фитнес центры и т.п”, – отметил Игорь Никонов.
По его словам, сегодня на первый план для ведущих застройщиков выходят не только идея и дизайн проекта, но и эргономика, инженерное оборудование. В выборе последнего важно не соглашаться на компромиссы и не идти на дешевизну.
“В наших проектах (например, в “Комфорт Тауне”) за отопление платят гораздо меньше, чем в других районах Киева. А в новом районе мы дополнительно уменьшим коэффициент теплопроводности стен, поэтому собственники квартир будут платить еще меньше. Для нас норма, когда за отопление квартиры площадью 60 метров платят от 400 до 900 грн. в месяц. В среднем по Киеву цена за отопление такой квартиры составляет 1 970 грн., что в 2,2 раза больше, чем в наших проектах. Потому что качество окон и фасадов, а также все технические решения проектов нашего портфеля изначально направлены на минимальные затраты при эксплуатации”, – отметил почетный президент KAN Development.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что в компании KAN Development раскрыли подробности строительства и инфраструктуры нового квартала “ФАЙНА ТАУН” на Нивках. Новый проект строительной компании будет принципиально отличаться от всего, что до этого строилось на столичном рынке.
Подробнее: В KAN Development рассказали о новом строительстве “ФАЙНА ТАУН” на Нивках
