Минрегион готовится презентовать проект закона о реконструкции устаревшего жилого фонда. В действующем законе о комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилфонда прописано обязательное согласие 100% жильцов дома на проведение реконструкции, и это делает невозможной реализацию программы на практике, считают в министерстве. Есть и другие тонкости, которые могут стать на пути решения проблемы с устаревшим жилым фондом.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ХК “Киевгорстроя”.
“Пока пишутся законы, дискуссии о реновации “хрущевок” будут подниматься не единожды. И есть причины, потому что на практике внедрение программы реконструкции будет возможно исключительно при исполнении ряда важных аспектов. Министерство говорит, что при сохранении согласия 100% жильцов “хрущевки”, реконструкция невозможна. Абсолютно согласен! На опыте сталкивался со схожими ситуациями, обязательно находится 1-2 человека, которые узнав о компенсации, прописывают к себе родственников со всей Украины. И не важно, что дом, в котором до них жило пять поколений, завалится не сегодня-завтра, и они останутся вообще ни с чем”, – говорит президент “Киевгорстроя” Игорь Кушнир.
Также он отметил еще один важный вопрос – коэффициент площади. То есть, на сколько квадратных метров квартира в новом доме должна быть больше той, что была в “хрущевке”?
“Этот краеугольный камень для застройщика. Плюс вопрос компенсации, если человек на предлагаемые квадратные метры по каким-то причинам не согласен”, – подмечает Игорь Кушнир.
Президент “Киевгорстроя” особо подчеркивает, что нужно дождаться крепкой, четко прописанной законодательной базы. Только от нее можно оттолкнуться, чтоб понимать, как действовать далее. Но вопрос реконструкции “хрущевок” стоит давно, и чем дальше, тем острее. У части жилого фонда в стране срок эксплуатации уже истек. Состояние этих домов не поддерживается должным образом, и с каждым годом ситуация становится все плачевней.
Читайте: Игорь Кушнир: Цена “квадрата” растет пропорционально стоимости строительства
Фото: ХК “Киевгорстрой”
