26 января в Sky Loft Hotel Kyiv by Rixwell состоялся первый в этом году Business Forum, организованный медиагруппой “Дом и интерьер”. Спикерами дискуссионной панели стали представители девелоперского и архитектурного сообществ, среди которых была и Наталья Городицкая, директор департамента девелопмента группы компаний DIM.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-служба группы компаний DIM.
Отмечается, что вместе с коллегами Наталья Городицкая приняла участие в дискуссии по теме “Архитектура жилой и коммерческой недвижимости”.
“Так сложилось, что роль архитектора сегодня в Украине развивается гораздо быстрее, чем это происходило, скажем, в Европе. Наша история диктовала свои условия. Сегодня архитектор в Украине — это не просто талантливый специалист своего дела, это полностью понимающий проект специалист. Он не только художник, но и аналитик, маркетолог, юрист и финансист”, – прокомментировала Городицкая.
“Спикеры обсудили такие вопросы, как роль архитектора и архитектуры в ценообразовании объекта, как уровень архитектора влияет на продажи, по каким критериям девелопер выбирает архитектора для того или иного проекта, формирующего основную стоимость объекта в Украине, как появление среднего класса меняет требования к недвижимости и другие”, – рассказали в пресс-службе.
В ходе дискуссии Наталья Городицкая отметила, что довольно долгое время в Украине при выборе жилья на первый план выходили 2 фактора — цена за квадратный метр и расположение.
“При этом с выделением и закреплением среднего класса как такового на первый план также вышли инфраструктура жилого массива и архитектурные решения, функциональность квартир и мест совместного пользования. Создателями этого наполненного продукта и являются архитекторы, в грамотной команде с девелоперами”, – добавила она.
Также она прокомментировала и ситуацию по дисбалансу в процессе ценообразования объекта, когда до 5% общей стоимости закладывается на продажи, и около 1-3% на архитектора.
“Уверена, что совсем скоро мы от этого дисбаланса отойдем, причем сделаем это достаточно грамотно. Потому что сегодня для нас архитектор это уже не просто о хорошем и визуальном, особенном или узнаваемом, это о функциональном, эффективном и наполненном”, – сказала Наталья Городицкая.
В пресс-службе компании DIM рассказали, что на вопрос модератора дискуссионной панели, кто в девелоперских компаниях выбирает архитектора для того или иного проекта и есть ли в компаниях заранее подготовленный список архитекторов, Наталья ответила: “В нашей компании решение принимается собственником или коллегиально вместе с партнерами. Конкретного перечня архитекторов нет. Мы ежедневно видим работы многих архитекторов, узнаем их почерк, так что готовясь к старту нового проекта, мы часто имеем представление, кому можно предложить его реализацию. При этом мы всегда открыты к экспериментальному сотрудничеству с новыми архитекторами”.
Как известно, модератором дискуссионной панели стал Даниил Апанасенко, маркетинг директор büro A24D.
“На мероприятие пришли представители ведущих девелоперов, архитекторы, урбанисты, риелторы и столичные инвесторы”, – добавили в компании DIM.
Напомним, как ранее писала KV, сразу два ЖК одного из крупнейших девелоперов столицы и пригорода группы компаний DIM, начато сотрудничество с АО “Кристалбанк” по направлению кредитования физических лиц. “Жилые комплексы Lucky Land и “Метрополис” стали первыми проектами группы компаний, у которых теперь есть возможность приобрести недвижимость в кредит от “Кристалбанк” по специальным партнерским условиям”, – сообщили в пресс-службе.
Читайте также: Два жилых комплекса группы компаний DIM принимают участие в программе кредитования от “Кристалбанк”
Фото: официальный сайт группы компаний DIM
