Инициативы ряда политических групп касательно ужесточения правил разработки детальных планов территорий Киева, включающие возможность отмены ДПТ “задним числом”, могут негативно сказаться на строительной отрасли. Решить вопрос с хаотичной застройкой столицы можно, ориентируясь на зонинг.
Об этом в интервью KV заявил почетный президент KAN Development Игорь Никонов, давая оценку инициативе ряда политических групп об изменениях в правила разработки детальных планов территорий Киева.
“Первое чтение прошел закон, один пункт в котором, на мой взгляд, способен положить всю строительную отрасль. Пункт гласит, что ДПТ можно будет отменить – “задним числом”. А в это время там давно живут люди! Закон не может иметь обратной силы, не так ли? Но вот в данном конкретном случае он, оказывается, может”, – отметил Игорь Никонов.
Также почетный президент KAN Development отметил, что в Киеве огромные территории занимают промышленные предприятия, имеющие абсолютно разный статус.
“Одни – просто работающие предприятия, другие – экологически вредные для жителей города, третьи — давно не функционируют по назначению, их территории сдаются в аренду под различные бизнесы или вовсе простаивают. Изменение их целевого назначения зависит от многих факторов, таких как позиция собственника, возможность переориентации предприятия, целесообразность этого и т.д. Так что должно быть в Генеральном плане? Нет однозначного ответа. Если собственник против, никто ничего не сделает. Поэтому должна быть какая то гибкость. В будущем эта необходимость уйдёт. Но на данном этапе ДПТ – это единственный возможный выход из положения”, – отметил он.
Никонов также считает, что действующие крупные промышленные предприятия следует выносить на окраину города, так как сегодня огромные территории предприятий используются неэффективно. По его словам, определять параметры новой застройки должен зонинг.
“Для того, чтобы менять функцию территорий согласно изменениям ситуации (город — это живой и довольно быстро развивающийся организм), нужен действенный механизм. Если мы заблокируем вопрос с ДПТ, то условная “Теличка” станет неотъемлемой частью нашей жизни”, – резюмировал он.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что одной из основных причин отказа от покупки жилья в Киеве сегодня становится необходимость подтверждения источника средств на приобретение квартиры. Такое документальное подтверждение требуют банки, через которые осуществляется покупка. Из-за этих препятствий огромный ресурс, миллиарды средств, которые могли быть вложены в столичную экономику, уходят за рубеж или остаются незадействованными.
Фото: ubr
