Системные застройщики самостоятельно возводят большие комплексы с нуля, – Шубин

Системные застройщики самостоятельно возводят большие комплексы с нуля, - Шубин

Классифицируя застройщиков, первый заместитель председателя строительной компании (СК) “Атлант” Александр Шубин отметил, что основная задача строительной компании, которая хочет себя называть системным застройщиком, – найти участок, получить разрешение, подвести коммуникации, сети, а уже потом построить и сдать.

Об этом Александр Шубин сказал в интервью KV.

“Сегодня для системного застройщика это должен быть участок минимум от 3-5 гектаров, чтобы там можно было строить хотя бы 3-5 лет. Строительство на участках – это ж не просто выгнать дом. Это еще и подведение сетей и коммуникаций, получение разрешений и т.д. И это отнимает очень много времени, сил  и нервов”, – подчеркнул первый зампред СК “Атлант”, которая строит в пос. Коцюбинское (Киевская обл.).

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Он подчеркнул, что классификация застройщиков требуется правильный анализ рынка и правового поля.

“Есть вообще не застройщики – они каким-то путем получают землю, а потом ищут человека, который может на их территории построить и отдать им какие-то квадратные метры. У нас, согласно закону, застройщиком является собственник земли. Так вот, собственниками земли порой являются люди, которые вообще не имеют никакого отношения к строительству. Нахватавшись каких-то  земельных участков,  они, по сути, уже с начала строительства на их участке  являются застройщиками. А компании, которые строят на их земле, – это генпорядные организации”, – подчеркнул Шубин.

Следующая  категория застройщиков, по его мнению, – это люди, у которых есть маленькие земельные участки, у которых ограниченное количество средств.

“И они на  10-20 сотках выгоняют пятиэтажку – и тоже себя называют застройщиками. К примеру, таких застройщиков очень много в Ирпене”, – пояснил первый зампред СК “Атлант”.

“И есть, конечно, компании, которые занимаются системным строительством. Именно о таком и мечтают строительные компании. Очень хорошо строительной компании зайти на площадку в 10 га со своей техникой,  получить разрешения и спокойно строить. Строитель, когда он совмещает в себе функции собственника земли и функции строителя –  это идеальный вариант для строительной компании. И результатом строительства становятся жилые комплексы, микрорайоны. Концепция “Город в городе””, – резюмировал Александр Шубин.

СК “Атлант” – единственный застройщик в пос. Коцюбинское (Киевская обл.). Также “Атлант” возводит объекты в Броварах (Киевская обл.) и в Чернигове.

KV ранее сообщала, что СК “Атлант” выиграла суд у поссовета Коцюбинского. Также “Атлант” не претендует на территорию Беличанского леса. Кроме того, в СК сообщили, что построили первый торговый комплекс в Коцюбинском.

Читайте: Единственный застройщик в Коцюбинском “Атлант” проводит опрос общественного мнения

КиевVласть

Автор:
Алексей Алтынов
Поділитися
Поділитися
Поділитися
Рекомендуємо до перегляду
“Якщо не ви - то ми”: Офіс Генпрокурора вступив у справу щодо захисту “Осокорківських лук”
“Якщо не ви – то ми”: Офіс Генпрокурора вступив у справу щодо захисту “Осокорківських лук”
09:00 Офіс Генерального прокурора вступив у судову справу щодо захисту природоохоронного статусу заказника “Осокорківські луки”. Правоохоронцям довелося це зробити через мляву позицію столичної влади…
“Корупційні парки”: Нацполіція рахує збитки столичного бюджета через посадовців “Київзеленбуду”
“Корупційні парки”: Нацполіція рахує збитки столичного бюджета через посадовців “Київзеленбуду”
09:00 Столична Нацполіція продовжує фіксувати факти можливих корупційних правопорушень в роботі КО “Київзеленбуд” та його підрядників. Протягом останніх місяців правоохоронці повідомили про підозри низці…
Суди, штрафи і вогонь: у Києві вирішується доля історичного будинку Вертипороха
Суди, штрафи і вогонь: у Києві вирішується доля історичного будинку Вертипороха
09:00 Історія збереження історичного будинку Вертипороха (побудований наприкінці ХІХ століття) на столичному Подолі досі не завершена. Нещодавно власник будівлі – ТОВ “Компанія Новобуд Інвест”…
Banner
QlU7mDx4