Всю вторую половину 2017 года строительная отрасль столичного региона и Украины готовилась к длительному спаду производства, которого стоит ожидать в грядущем году. Таже в 2018 девелоперам придется приспосабливаться к условиям дефицита национальных кадровых рабочих и национальных покупателей.
Об этом, подводя итоги уходящего года для строительной отрасли, KV сообщил Алексей Кулагин, управляющий собственник девелоперской компании “Омокс” – застройщика жилого комплекса “Чайка” и “Сонцтаун”.
По его словам, на строительной отрасли в 2017 году негативно отразился выезд работоспособного, репродуктивного населения Украины в Европу. Многие молодые семьи также аннулировали свои планы на приобретение жилья в Украине, переориентировавшись на страны Евросоюза.
“В 2017 году практически в два раза сократился объем производства строительной продукции. На 30 % повысилась себестоимость строительства. Из-за отсутствия квалифицированных кадров начало снижаться качество строительства работ. Что будет в 2018 году? Весь 2018 год рынок будет восстанавливаться от шока 2017 года, приспосабливаясь к новым условиям – дефицита национальных кадровых рабочих и национальных покупателей. Многие новострои остановятся, ведь именно спрос на продукт регулирует объем его производства”, – отметил Алексей Кулагин.
По словам управляющего собственника девелоперской компании “Омокс”, учитывая рост себестоимости строительства и снижение платежеспособного спроса населения, все второе полугодие 2017 года, отрасль готовилась к длительному спаду производства.
“Вывод прост – выживут объекты только наиболее опытных застройщиков, при условии, что у этих застройщиков это единственный бизнес. Финансовые структуры не будут инвестировать в падающий спрос”, – резюмировал Алексей Кулагин.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что в грядущем году строительный рынок столичного региона будет вовлечен в маркетинговую революцию как никогда ранее.
Подробнее: В 2018 рынок недвижимости Киева и области может измениться до неузнаваемости
Фото: пресс-служба компании “Омокс”
