С целью поддержки процесса создания и деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов в районах города работает 41 консультационный центр помощи жителям по созданию ОСМД для проведения разъяснительной работы и оказание методической поддержки. При Главном управлении жилищного хозяйства города работает 3 таких консультационных центра, информирует официальный сайт мэрии.
Напомним, 17 сентября текущего года решением Киевсовета принята Программа реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства города Киева на 2010-2014 годы. Одним из приоритетных направлений Программы определено реформирование отношений в жилищной сфере, а именно создание ОСМД.
Сегодня в жилом фонде столицы зарегистрировано 551 объединений совладельцев многоквартирных домов, 53 из них созданы в этом году.
Главное управление жилищного хозяйства регулярно проводит объезд консультационных центров с проведением разъяснительных работ и оказанием методической поддержки жителям города по созданию ОСМД.
Во время встреч рассматриваются проблемные вопросы инициативных групп и нарабатываются пути их решения. Сегодня в каждом районе города проведены такие сборы и установлено, что в Киеве действует 125 инициативных групп по созданию ОСМД.
Кроме того, Главным управлением жилищного хозяйства совместно с Днепровской райгосадминистрацией разработана программа действий инициативной группы по созданию ОСМД “12 шагов по созданию ОСМД”.
Указанная программа предусматривает следующие шаги:
1. Создание инициативной группы, подготовка к учредительному собранию.
2. Проведение учредительного собрания.
3. Государственная регистрация.
4. Получение справки Главного управления статистики о включении в ЕГРПОУ.
5. Регистрация в налоговой инспекции.
6. Получение разрешения на изготовление печати и штампа.
7. Регистрация в Пенсионном фонде.
8. Регистрация в Фонде социального страхования по временной потере трудоспособности.
9. Регистрация в Фонде социального страхования на случай безработицы.
10. Регистрация в Фонде социального страхования от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.
11. Открытие счета в банке.
12. Внесение ОСМД в реестр неприбыльных организаций.
Согласно Общегосударственной программы реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2009-2014 годы, в 2010 году предусмотрено выполнить работы по ремонту жилых домов и лифтов в домах ОСМД или домах, где жители выразили желание создать ОСМД, на сумму 11,9 млн. грн. (На условиях софинансирования из местного бюджета 6,4 млн. грн.)
Напомним, что 2 апреля 2009 г. Киевсоветом принято решение “О мерах по повышению эффективности процесса создания и функционирования объединений совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительных кооперативов”.
Согласно принятому решению, Киевский городской совет решил предоставлять из местного бюджета одноразовую финансовую помощь в размере 30 тыс. грн. для покрытия организационно-финансовых затрат:
– При создании ОСМД;
– При перерегистрации ЖСК в ОСМД;
– При отводе земельного участка в собственность (пользование) ЖСК, ОСМД на изготовление проекта землеустройства (технической документации).
Учитывая, что обучение руководящего состава ОСМД является одним из стратегических направлений реформирования отрасли жилищного хозяйства, с целью поддержки создания и деятельности ОСМД Главным управлением жилищного хозяйства разработана и утверждена учебная программа для инициативных групп ОСМД по вопросу “Содержание, эксплуатация и финансово-хозяйственная деятельность жилых домов, принадлежащих ОСМД”.
На реализацию указанной учебной программы составлена смета и созданы учебно-подготовительные курсы на базе учебного комбината КП “Киевжилспецэксплуатация”.
По состоянию на 1 октября 2010 г. в Киеве зарегистрированы и осуществляют эксплуатацию жилищного фонда 114 ЖЭКов коммунальной формы собственности, 551 ОСМД, 926 жилищно-строительных кооператива и 136 ведомственных жилищно-эксплуатационных организаций, которые обслуживают 8 324 дома коммунальной собственности, 567 ведомственных домов, 485 домов ОСМД, 936 домов ЖСК и 22 993 дома частного сектора.
