В начале 2000-х годов в ходе реконструкции парка Победы в Днепровском районе Киева КО “Киевзеленстрой” построило два очистительных сооружения, которые так и не были введены в эксплуатацию. В конце 2019 года одно из этих зданий каким-то образом оказалось в собственности у ООО “Семейный ресторан”, тесно связанного с депутатом Киевсовета от фракции “Солидарность” Олесем Маляревичем (на фото), а Департамент ГАСК КГГА даже дал добро на проведение строительных работ. Столичная прокуратура уже открыла уголовное производство по факту подделки документов и через суд добилась ареста сомнительного здания как вещественного доказательства.
Как стало известно KV, определением от 5 марта 2020 года в деле №755/3202/20 Днепровский районный суд Киева наложил арест на нежилое здание общей площадью 1074 кв. м, право собственности на которое в настоящее время зарегистрировано за ООО “Семейный ресторан”(*).
Речь идет о расследовании уголовного производства, которое проводит Днепровская районная прокуратура Киева. Сведения по факту совершения преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 365-2 УК Украины (злоупотребление полномочиями лицами, предоставляющими публичные услуги) и ч. 4 ст. 358 УК Украины (подделка документов, печатей, штампов и бланков, их сбыт, использование поддельных документов) в ЕРДР были внесены 19 февраля 2020 года под №42020101040000015.
Следствие установило, что распоряжением Киевской горгосадминистрации (КГГА) №1502 от 14 сентября 1999 года “О реконструкции и благоустройстве парка Победы в Днепровском районе” КО “Киевзеленстрой” было определено заказчиком соответствующих работ. Этой структуре поручили выполнение работ по реконструкции мелиоративного канала, сливов, очистке озера, восстановлению освещения и покрытию дорог.
Установлено, что в ходе II очереди реконструкции и благоустройства парка, КО “Киевзеленстрой” осуществило строительство очистительного сооружения № 1 (у пр. Освободителей) и начало строительство очистительного сооружения № 2 (возле ул. Генерала Жмаченко). Вместе с тем, правоохранителям стало известно, что строительство очистных сооружений не было завершено, они не были введены в эксплуатацию и не были переданы на баланс какой-либо обслуживающей организации.
26 мая 2016 года ООО “Всеукраинское бюро технической инвентаризации” была проведена инвентаризация здания возле ул. Генерала Жмаченко. Выяснилось, что нежилое здание 1991 года строительства имеет 85% износа. Однако, уже 5 декабря 2019 года, на основании акта приема-передачи недвижимого имущества, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа (ФИО в деле скрыто – KV), указанное здание общей площадью 1074 кв.м было передано в уставной капитал ООО “Семейный ресторан”.
При этом, само ООО “Семейный ресторан” было основано лишь 4 декабря 2019 года – т.е. ровно за день до этого.
Также установлено, что Департаментом по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева (ГАСК при КГГА) заказчику строительства в декабре 2019 года было зарегистрировано сообщение № КО 061193401989 о начале выполнения строительных работ на объекте “реконструкция помещений нежилого здания” по адресу ул. Генерала Жмаченка, 9/1. Проектировщиком и подрядчиком по выполнению работ выступило ООО “КДД Инжиниринг”(**).
“Вместе с тем, по информации Департамента земельных ресурсов КГГА, земельный участок по указанному адресу не учитывается ни за одним из землепользователей. По информации Департамента градостроительства и архитектуры КГГА, данные о присвоении почтового адреса “ул. Генерала Жмаченка, 9/1” в департаменте отсутствуют”, – говорится в материалах дела.
Выдержка из материалов дела
Прокуратура также установила, что градостроительные условия и ограничения (ГУО) застройки указанного земельного участка Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА не выдавались. Кроме того, согласно информации КП “Киевское городское бюро технической инвентаризации”, недвижимое имущество по адресу: ул. Генерала Жмаченка, 9/1 не регистрировалось.
В ходе проведения расследования прокуратура подала в суд ходатайство о наложении ареста на нежилое здание общей площадью 1074 кв. м, право собственности на которое в настоящее время зарегистрировано за ООО “Семейный ресторан”. В обоснование ходатайства, прокурор сослался на то, что указанное здание является вещественным доказательством в уголовном производстве.
5 марта 2020 года следственный судья Днепровского районного суда Киева Людмила Мельниченко указанное ходатайство удовлетворила.
Согласно данным паспорта объекта, расположенного на заборе стройки, предполагается “реконструкция помещений нежилого здания по адресу: ул. Генерала Жмаченко, 9/1”. На этом информация о том, что будет за забором, заканчивается.
Паспорт объекта
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, основателем и по совместительству конечным бенефициаром ООО “Семейный ресторан” с уставным капиталом в 13,2 млн гривен является Олег Орехов. Еще одним конечным бенефициаром данного ООО является Александр Рябцев.
Олег Орехов также является владельцем и конечным бенефициаром ООО “Спотикач”(***) (сеть ресторанов украинской кухни “Spotycach”). ООО “Спотикач” входит в “Группу семьи Маляревич”. Указанной структурой заведует депутат Киевсовета от фракции “Солидарность” Олесь Маляревич. Директором все той же сети ресторанов украинской кухни “Spotycach”, по данным СМИ, является жена Олеся Маляревича – Алла Маляревич.
Напомним, Нацполиция также расследует обстоятельства строительства ресторана по ул. Русановская Набережная, 3-А на месте бывшей насосной станции. Новое заведение общественного питания, которое позиционируется как элитный ресторан River Grill, было открыто на берегу Днепра 12 мая 2019 года. Правоохранители выяснили, что строительные работы велись ООО “Грейндж” под видом реконструкции “водокачки” и в отсутствии прав на земельный участок под объектом. Жители Русановки полагают, что бизнесменам также помогал Олесь Маляревич.
Читайте: Как в КГГА помогли насосной станции на Русановской набережной превратиться в элитный ресторан
С 3 февраля 2017 года Виталий Кличко назначил исполнять обязанности директора Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля города Киева КГГА Владимира Кузьменко. С 22 марта 2018 года Кузьменко был официально назначен на должность директора этого департамента.
*ТОВ “Сімейний ресторан” (код ЄДРПОУ 43384917);
**ТОВ “КДД Інженірінг” (код ЄДРПОУ 36602438);
**ТОВ “Спотикач” (код ЄДРПОУ 35393508).
Фото: коллаж KV
