Властям Киева необходимо доработать схему сотрудничества с застройщиками, которые взяли на себя обязательства по достройке проблемных ЖК. Один из вариантов сотрудничества – отмена паевого взноса. С такой инициативой выступил президент АКБ “Аркада” Константин Паливода.
Об этом KV стало известно из комитетского слушания Верховной Рады, состоявшегося 4 ноября 2019 года, по вопросу защиты инвестиций в жилую недвижимость и пути решения проблем пострадавших инвесторов.
В блоке дискуссии о причинах и последствиях возникновения недостроев и проблемных объектов жилой застройки президент акционерного коммерческого банка “Аркада” Константин Паливода рассказал о проблемах столичного строительного бизнеса и взаимоотношениях с властью.
Он, в частности, отметил, что КГГА и подконтрольные ведомства, в том числе, “Киевавтодор”, земельный департамент и столичная стройинспекция, очень неоднозначно ведут себя по отношению к компаниям, которые взялись достраивать жилье “после предыдущих застройщиков”.
Вопросы есть как по земле, так и по финансовым взаиморасчетам. Так, с одной стороны Киев взимает с застройщика паевые взносы, а с другой не всегда желает рассчитываться за передаваемые ему же инженерные сети, возведенные за счет застройщика. По мнению Паливоды, этот вопрос требует особого внимания как столичных властей, так и законодателей, работающих над улучшением нормативно-правовой базы строительного рынка.
“КГГА требуют от нас платить паевое участие, хотя правильно было бы освободить от него тех, кто достраивает после предыдущих застройщиков, и инвесторов. Чиновники местных органов власти не несут ответственности, за эти проекты. Но в этом заинтересован рынок, люди вкладывающие деньги в инфраструктуру. Заинтересован и город. Ведь он за счет строительных компаний получает всю необходимую для функционирования новых ЖК социально-инженерную инфраструктуру, не вкладывая в нее дополнительные бюджетные средства. А так город хочет и паевых денег и новые сети, и сады, и все на свете”, – отметил Паливода.
Читайте: Позиция по ЖК “ЭВРИКА” от вице-президента “Активинвест”
По окончании заседания глава комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Андрей Клочко (фракция “Слуга народа”) заверил присутствующих, что все рекомендации, наработанные в ходе встречи, будут переданы депутатам Верховной Рады и учтены при разработке проектов изменений в законодательство.
Как писала KV, в июне 2019 года проходил митинг представителей инвесторов ЖК “Эврика” и ЖК “Патриотика на озерах”. По словам участников митинга, из-за искусственных препятствий от КГГА застройщику усложняют порядок работы строительных площадок.
Читайте: Вкладчики ЖК “Патриотика” вышли под стены офиса президента Украины
Фото: KV
