У киевской территориальной общины почти нет шансов получить 49,75 млн грн за землю, выделенную под застройку ООО “Голдфиш-Инвест-Буд”. Из-за отсутствия договора паевого участия, суды двух инстанций оставили без рассмотрения иск прокуратуры к застройщику. По этой же причине Департамент экономики Киевской горгосадминистрации (КГГА) не учитывает эту задолженность на своем официальном сайте.
Об этом KV стало известно из решения Киевского апелляционного хозяйственного суда от 15.04.2016 по делу № 910/23324/15.
Ранее, 24 февраля 2016 года, Хозяйственный суд Киева оставил без рассмотрения иск первого заместителя прокурора Днепровского района Киева в интересах Департамента экономики и инвестиций КГГА к ООО “Голдфиш-Инвест-Буд” о взыскании с ООО 49,75 млн гривен.
В суде первой инстанции возникли правовые коллизии, поскольку, в соответствии с порядком, утвержденным решением Киевсовета №573/5385 от 30.12.2010, не был заключен договор с застройщиком. Суд первой инстанции объявил дело сложным, так как по аналогичным спорам имеется противоположная судебная практика. И это вызвало необходимость рассматривать дело в коллегиальном составе.
Коллегия судей сочла недоказанным право прокуратуры участвовать в процессе в интересах Департамента экономики КГГА и не согласилась с правом этого Департамента без заключенного договора предъявлять иск к ответчику.
На этом основании Хозяйственный суд Киева 24.02.2016 оставил иск без рассмотрения, а Киевский апелляционный хозяйственный суд 15.04.2016 оставил его решение без изменений.
В текстах обоих судебных решений основания для выделения земельного участка “Голдфиш-Инвест-Буд”, а также место застройки не упоминаются.
У Департамента экономики КГГА стается право кассации в Высший хозяйственный суд, а также вариант подачи нового иска от другого истца (например, Киевсовета). Но без наличия договора шансы властей забрать паевой взнос застройщика представляются весьма проблематичными.
Справка KV: ООО “Голдфиш-Инвест-Буд” известна как управляющая компания многофункционального торгово-офисного центра “Silver Breeze”, который был открыт в 2013 году.
Центр состоит из двух офисных зданий класса “В+”, пяти и семи этажей, двухэтажного торгового центра и фитнес-клуба. Центр расположен на Левом берегу по адресу: проспект П.Тычины, 1”в”. Общая площадь 75 700 кв. м.
В регистрационных документах учредителем ООО “Голдфиш-Инвест-Буд” значится кипрская компания “ЦИТАБЛУЗ ЛІМІТЕД”. Бенефициарами-учредителями ООО указаны граждане Израиля: Менипаз Анат, Фишман Элиэзер, Фишман Эял, Фишман Офир Ронит и Фишман Това.
Читайте: Экономисты КГГА засекретили взысканные и невозвратные долги застройщиков по паевым взносам
Фото взято отсюда
