В результате проведения открытого аукциона на аренду 7,3 тыс. кв. м помещений кинотеатра “Киев”, которые состоят в коммунальной собственности Киева, победителем стало ООО “Синема-Центр”. Общество предложило сумму аренды в размере 2 млн 119 тыс. гривен в месяц без НДС. Срок действия договора аренды составляет 10 лет, в условиях договора прописаны обязательства арендатора по сохранению его фестивального, арт-хаусного и социального направлений деятельности.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы Киевской горгосадминистрации (КГГА).
“Таким образом, поступления в бюджет столицы от аренды помещения увеличатся в 45 раз. Как известно, предыдущий арендатор платил 47 тыс. гривен в месяц за аренду помещения кинотеатра”, – сообщил заместитель председателя КГГА Владимир Слончак.
По его словам, условия конкурса прописаны таким образом, чтобы за кинотеатром в дальнейшем было сохранено его фестивальное и арт-хаусное направления деятельности. Срок действия договора аренды составляет 10 лет, в течение этого срока Киевсовет не должен принимать решение о приватизации этого объекта. В случае невыполнения арендатором условий договора, вопрос будет решаться в судебном порядке.
“Конечно, победитель конкурса должен заключить охранный договор с Департаментом охраны культурного наследия, в котором будет четко определено целевое назначение здания – кинотеатр. Я напомню, что помещение кинотеатра – это более 7300 квадратных метров в центре столицы. И я убежден, что при разумном хозяйствовании есть все возможности сделать его работу более эффективной для горожан с улучшением его состояния и сохранением его самобытности”, – добавил заместитель председателя КГГА.
В сообщении пресс-службы говорится, что, по условиям договора, кинотеатр также должен уделять значительное внимание популяризации украинского национального кинематографа, который должен составлять не менее 30% общего репертуара и осуществлять премьерные показы фильмов украинского производства.
Кинотеатр должен продолжить свою работу в формате фестивального центра столицы, сотрудничая с крупнейшими международными кинофестивалями, в том числе КМКФ “Молодость”, DocuDays, КРОК, Одесский международный кинофестиваль и др.
Арендатор должен обеспечить свободный доступ в кинотеатр зрителей с инвалидностью и маломобильных категорий населения, обустроив для этого пандусы на лестнице и специальные туалеты.
Особое внимание должно быть уделено образовательным и детским программам, в частности, часть мероприятий должна носить благотворительный характер, и быть адресованной незащищенным слоям населения и детям из многодетных, малообеспеченных семей и т.п.
Арендатор должен активно сотрудничать с посольствами и культурными центрами стран мира с целью регулярного проведения фестивалей национального кино этих стран, обеспечить публичное обсуждение планов работы кинотеатра и международных программ в нем в течение 30 дней с момента подписания договора аренды.
Также в пресс-службе отмечают, что в условиях прописаны условия, по которым арендатор должен предусмотреть максимально эффективное использование площадей кинотеатра для обустройства там культурных пространств и предоставление сопутствующих услуг (офис кинофестиваля, коворкинг, конференц-залы, семинары и развивающие программы, попкорн-бар, кафе).
В пресс-службе напоминают, что в конкурсе на аренду помещения кинотеатра “Киев” принимали участие: общественная организация “Фонд “Молодость”, ООО “Планета Кино”, ООО “Синема-Центр”, ООО “Сантини Фьюжин”, ЗАО “Мультиплекс-Холдинг”.
По данным аналитической системы Youcontrol, компания ООО “Синема-Центр” зарегистрирована 3 ноября 2005 года, ее уставный фонд составляет 37,2 млн гривен. Ее учредителем является панамская компания “DAMSI INVESTMENT INC.” Руководителем ООО “Синема-центр” является Любовь Лисовская, конечный бенефициар – Рихард Камм из Швейцарии.
Напомним, в марте 2019 года шла речь о том, что процедура передачи в аренду помещений кинотеатра “Киев” могла быть приостановлена. Тогда депутат Киевсовета Михаил Будилов заявлял, что Департамент коммунальной собственности КГГА допустил ряд нарушений законодательства при включении помещений кинотеатра в список объектов, которые могут быть переданы в аренду.
Читайте: В столице решается судьба кинотеатра “Киев”: депутаты и чиновники не могут найти компромисс
Как сообщала KV, 15 февраля Департамент коммунальной собственности Киева объявил о намерении передать в аренду здание кинотеатра “Киев”. Департамент получил 5 обращений от юридических лиц о намерении взять в арендное пользование здание кинотеатра “Киев”. О намерении подписать договор аренды тогда заявили ОО “Фонд “Молодость”, ЧАО “Мультиплекс-Холдинг”, ООО “Планета Кино”, ООО “Компания “Таурус-Альянс” и ООО “Синема-Центр”.
Читайте: На конкурс по поводу аренды кинотеатра “Киев” подано уже пять заявок, – КГГА
Как сообщалось ранее, в январе 2019 года власти Киева отказались продлевать договор аренды помещения кинотеатра “Киев” с ООО “Культурный центр “Кинотеатр Киев”, который закончился 4 января этого года. В комиссии по вопросам собственности Киевсовета было зарегистрировано обращение ООО “КЦ “Кинотеатр Киев” с просьбой о продлении договора.
Читайте: Арендаторам кинотеатра “Киев” все же могут продлить договор аренды
Ранее, 21 января 2019 года, мэр Киева Виталий Кличко заявлял, что арендаторы кинотеатра “Киев” платят в казну столицы 47 тыс. гривен в месяц, в то время как представители украинского кинобизнеса, которые могут принять участие в торгах, готовы “предлагать 1 млн гривен в месяц за аренду кинотеатра”.
Отметим, директором Департамента коммунальной собственности КГГА является Андрей Гудзь. Курирует сферу коммунальной собственности в столице замглавы КГГА Владимир Слончак.
Фото: пресс-служба КГГА
