Киевская горгосадминистрация (КГГА) во второй раз прибавила компании из бизнес-группы Вагифа Алиева земли для строительства ТРЦ Blockbuster Mall на просп. Степана Бандеры, 36. В 2018 году столичные власти отвели под этот ТРЦ 9,3 га, в 2019 году – 15,1 га, сейчас под застройку попадает уже 15,37 га. Примечательно, что новый предоставленный под Blockbuster Mall участок предназначен для строительства и эксплуатации АЗС.
Как стало известно KV, приказом Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 24 июля 2020 года № 747 ООО “Инвестстрой Гарант”* были выданы Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства общественно-торгового центра на просп. Степана Бандеры, 36 в Оболонском районе Киева (корректировка). Документ был опубликован в реестре ГУО 17 сентября 2020 года.
Этими ГУО под строительство общественно-торгового центра дополнительно отвели еще один участок – площадью 0,27 га (кадастровый номер 8000000000:78:192:0003). Его целевое назначение – для строительства и эксплуатации АЗС с комплексом сервисно-бытовых услуг. Функциональное назначение – коммунально-складские территории в соответствии с ДПТ в границах улиц Вербовой, Куреневской, Богатырской, просп. Степана Бандеры, ул. Набережно-Рыбальской, железнодорожного пути в Оболонском районе (утвержден решением Киевсовета от 14 июля 2016 года № 727/727).
В ГУО отмечено, что указанный участок находится в субаренде (название компании не указано) до 2033 года. Из решения Киевсовета от 20 декабря 2017 года № 1025/4032 известно, что в 2017 году этот участок был отдан в аренду на 15 лет ООО “Производственно-коммерческая фирма “Нон-стоп”.
Ранее KV сообщала, что первые ГУО на проектирование строительства общественно-торгового центра на просп. Степана Бандеры, 36 были выданы ООО “Инвестстрой Гарант” и ООО “Киевхимпостач” (один из арендаторов земли под строительство)** в ноябре 2018 года (приказ Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 29 ноября 2018 года №1267). Согласно этому документу, для строительства отводили 4 участка общей площадью 9,31 га: 4,28 га; 3,21 га; 1,36 га и 0,46 га.
Читайте: На берегу залива Вовковатый в Киеве может появится новый торгово-развлекательный центр с парковкой
В сентябре 2019 года приказом Департамента градостроительства и архитектуры КГГА № 1197 ГУО откорректировали, добавив под застройку еще 5 участков общей площадью 5,8 га: 0,4 га, 0,79 га, 2,76 га, 0,31 га, 1,57 га.
Читайте: Администрация Кличко увеличила площадь проектирования ТРЦ Blockbuster Mall до 15 гектаров
Таким образом, на сегодня под строительство общественно-торгового центра на просп. Степана Бандеры, 36 подпадает 10 участков общей площадью 15,37 га.
Синим обведены участки, отведенные под строительство ТРЦ в 2018 и 2019 годах, красным – участок отведенный нынешними ГУО 2020 года
Напомним, на просп. Степана Бандеры, 34-В находится ТРЦ Blockbuster. Однако рядом с ним последние несколько лет ведется строительство ТРЦ Blockbuster Mall, первая очередь которого была введена в эксплуатацию 20 ноября 2019 года. Тогда застройщики ТРЦ Blockbuster Mall заявляли, что он станет самым большим торговым центром в Украине. Его общая площадь составит 450 000 кв. м. Отмечалось, что сейчас самым крупным ТРЦ считается столичный Lavina Mall Вагифа Алиева, общей площадью 144 000 кв. м.
По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Инвестстрой Гарант” зарегистрировано в 2007 году. Уставный фонд – 164,5 млн гривен. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Учредители – шведская компания “Нортвок АБ” (90%) и ПАО “Закрытый недиверсификационный венчурный корпоративный инвестиционный фонд “Рентал” (10%). Конечные бенефициарные собственники – гражданин Швеции Томс Пер Андерс и гражданин Германии Геннадий Левинский. Руководит предприятием Елена Букало.
“Инвестстрой Гарант” входит в “Мандарин Плаза Групп” известного бизнесмена Вагифа Алиева. В указанную группу входят открытые ТЦ “Мандарин Плаза”, Lavina Mall, строящиеся ТРЦ Ocean Mall, Lesnaya Mall и “Ипподром”, а также БЦ “Парус” и жилой комплекс Diamond Hill.
Читайте: КГГА одобрила реконструкцию станции метро “Лесная” ради ТРЦ Lesnaya Mall
Отметим, что ООО “Инвестстрой Гарант” фигурирует в уголовном производстве. Согласно определению Днепровского райсуда Киева от 17 сентября 2019 года, в течение 2016-2018 годов компания получила от АО “Укргазбанк” заемные средства на сумму 108,8 млн гривен, которые на сегодняшний день не возвращены, чем государственному банку нанесен ущерб в особо крупных размерах.
Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов.
* ТОВ “Інвестбуд Гарант” (Код ЄДРПОУ: 35059000)
** ТОВ “Київхімпостач” (Код ЄДРПОУ: 05539123)
Фото: Наш Киев
