Недвижимость в пригороде столицы за лето подскочила в цене

Недвижимость в пригороде столицы за лето подскочила в цене

В сентябре средняя цена одного квадратного метра представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 14 165 грн.

 

Об этом KV стало известно из сообщения, размещенного на информационно-аналитическом портале “Столичная Недвижимость”.

По сравнению с июнем 2014 г., средняя стоимость домов в гривне выросла на 9,7%, а в долларовом эквиваленте – на 0,7% до 1097 долл. США/кв.м.

С начала года цены на дома под Киевом в гривнах увеличились на 52%, а в долларах уменьшились на 5,9%. За год средняя цена домов повысилась на 49,9%, а в долларах понизились на 7,2%.

Количество выставленных на продажу домов в сентябре уменьшилось на 3,2% до 5670 единиц. Но объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 0,2% и 0,1%.

С начала года предложение домов под Киевом уменьшилось на 1,7%. Относительно сентября 2013 года, количество домов увеличилось на 5%. Индекс роста составил 1,05.

Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 21,3% от всего объема предложения. Средняя цена “новых” домов на 1% ниже средневзвешенной цены июня и составляет 12 780 грн. за 1 кв. м.

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 28335 грн./кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 5 796 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены “дорогого” жилья к “дешевому”) в целом по пригороду Киева составил 4,89.

В сентябре 2014 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (41%) районе, в Обуховском (15%), в Бориспольском (14%), в Васильковском (12%) районах. Наименьшее количество – в Вышгородском и Броварском (по 9%) районах.

Читайте также: ТОП-5 самых дешевых квартир Киевской области

Увеличение числа домов наблюдалось в Обуховском – на 0,6% и в Киево-Святошинском – на 0,5% районах. В остальных районах уменьшение составило от 5,4% до 10,7%.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 39%, и 250-500 кв. м – 35%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 14%, от 500 кв. м – 12%.

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, сентябрь 2014 г.

Район

Кол-во, ед.

Ср. пл.,  кв.м.

Ср. цена дома, грн.

Цена, грн/кв.м

Изм. к июню, %

Ср. цена, $

Ср. цена, $/кв.м

Изм. в $, %

В целом по районам

5670

273

4166195

14165

9,7

322741

1097

0,7

Бориспольский

802

256

3562090

13220

11,1

275943

1 024

2,0

Броварской

493

214

2338591

11160

10,8

181163

865

1,7

Васильковский

703

234

2832180

11342

11,4

219399

879

2,3

Вышгородский

523

213

2834600

12657

8

219587

980

-0,8

Киево-Святошинський

2304

285

4164537

14044

8,7

322612

1088

-0,1

Обуховский

845

361

7744370

20429

7,4

599929

1583

-1,4

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook 

фото investments.kiev.ua

Автор:
Алексей Руденко
Поділитися
Поділитися
Поділитися
Рекомендуємо до перегляду
Роман Смик тимчасово очолив Обухівський район: що про нього відомо
Роман Смик тимчасово очолив Обухівський район: що про нього відомо
15:19 25 листопада до виконання обов’язків голови Обухівського районної державної адміністрації Київської області приступив Смик Роман Петрович, який до цього обіймав посаду першого заступника…
“Битва за 16 га”: прокуратура судиться з оточенням Рябікіна-Вавриша за землю в Дарницькому лісгоспі
“Битва за 16 га”: прокуратура судиться з оточенням Рябікіна-Вавриша за землю в Дарницькому лісгоспі
09:00 Столична прокуратура в судовому порядку добивається скасування державної реєстрації ділянки площею майже 16 га на території Дарницького лісгоспу та права користування нею компанією…
Екопарк чи забудова: у Київраді вирішується доля 176 га землі на Осокорках
Екопарк чи забудова: у Київраді вирішується доля 176 га землі на Осокорках
09:00 Невдовзі, можливо вже 5 грудня, в столичній міськраді спробують поновити для ТОВ “Контактбудсервіс” договори оренди земельних ділянок у житловому масиві Осокорки-Центральні загальною площею…
Banner
QlU7mDx4