Повышение арендной ставки на землю до 12% сделает жилье в новостройках еще дороже, – эксперт

Повышение арендной ставки на землю до 12% сделает жилье в новостройках еще дороже, - эксперт

Если столичная власть примет решение о повышении арендной ставки на землю, все новые договоры аренды для девелоперов будут предполагать четырехкратное увеличение налога на землю. Это закономерно может повлечь за собой рост стоимости квартир в Киеве.

Об этом KV заявила директор по продажам группы компаний DIM Руслана Грабко.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Повышение арендной ставки на землю до 12% сделает жилье в новостройках еще дороже, - эксперт

“С учетом реальной маржинальности, растущей себестоимости строительства и других издержек при реализации жилого проекта, подобный скачок естественным образом повлияет и на конечную цену квадратного метра”, – прокомментировала Руслана Грабко.

По ее словам, земля в Киеве всегда была и остается дорогим ресурсом по двум причинам: ограниченное количество свободных участков под застройку в черте города и установленные цены на нее.

“Поэтому подавляющее большинство участков под застройку находятся как раз в долгосрочной аренде у землепользователя или непосредственно у девелопера, – объяснила Грабко.

“Поднятие ставки аренды до 12% сделает землю еще дороже и этот рост вместе с растущей себестоимостью строительства, к сожалению, так или иначе ляжет на плечи покупателя”, – резюмировала Руслана Грабко.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Напомним, что ранее KV писала, что в 2021 году в среднем стоимость квадратного метра в столице выросла на 40%. Ценовой скачок уже отразился на спросе. Стимулирование дальнейшего роста стоимости в конечном итоге приведет к тому, что еще меньшее количество киевлян смогут позволить себе улучшить жилищные условия, приобретая квартиры в новых, более комфортных домах

Читайте также: Квартиру под ключ с индивидуальным дизайн-проектом можно заказать онлайн, – Насиковский

Фото: finclub.net

КиевVласть

Автор:
Владислава Олейник
Поділитися
Поділитися
Поділитися
Рекомендуємо до перегляду
Скільки заробляють в КМДА: нарахування топ-чиновникам під час війни стрімко зростають
Скільки заробляють в КМДА: нарахування топ-чиновникам під час війни стрімко зростають
09:00 Бюрократам в нашій країні, порівняно з пересічними громадянами, завжди “жилося непогано”, і для топ-посадовців КМДА період повномасштабної війни не став винятком. Незважаючи на…
Кримінальні фігуранти і удачливий новачок: хто відновлює навчальні заклади Сирця
Кримінальні фігуранти і удачливий новачок: хто відновлює навчальні заклади Сирця
14:00 На столичному Сирці розпочали проєктні та відновлювальні роботи освітніх закладів, пошкоджених внаслідок ракетної атаки 8 липня минулого року. Ідеться про ремонти дитсадка №159…
“Дивна приватизація”: В КМДА допомагають компанії з орбіти Супруненків забудувати “жирну” земельну ділянку в центрі Києва
“Дивна приватизація”: В КМДА допомагають компанії з орбіти Супруненків забудувати “жирну” земельну ділянку в центрі Києва
09:00 У столиці розгорається скандал навколо будівлі на вул. Бориса Грінченка (неподалік від Хрещатику), яка ще в 2010 році вибула з комунальної власності, а…
Banner
QlU7mDx4