Війна стала викликом для будівельного ринку, адже попит на нерухомість значно знизився. Ринок потребує відновлення – а це складний і поступовий процес. Попит же сконцентрується на об’єктах компаній з потужними бізнес-моделями. Куди гірші шанси у девелоперів, які не мають стабільної фінансової подушки та пропонували житло сегменту “масмаркет”.
Про це, як дізналася KВ, заявив у своїй авторській колонці співзасновник і керуючий партнер групи компаній DIM Олександр Насіковський.
За словами девелопера, український ринок нерухомості відновлюватиметься поступово та важкою працею держави, девелоперів та банківського сектору.
“Попит цей концентруватиметься на об’єктах кількох форматів тих компаній, які, попри виклики війни, продовжували будувати якісний і ціннісний продукт. Тож масмаркет та ті, хто вирішив пересидіти складні часи на лаві запасних, навряд вже повернуться до основного складу”, – розповів Насіковський.
І додав, що він особисто вірить у потенціал галузі та її розвиток в цілому, незважаючи на складну ситуацію в країні.
“Переді мною ніколи не стояло питання “будувати чи ні”, адже я одразу обрав перший шлях. Він про безупинний рух вперед з вірою в ринок, продукт, покупця, інвестиційний потенціал галузі та розвиток країни в цілому, про виконання взятих на себе зобов’язань та перелаштування усіх процесів під нові реалії”, – говорить він.
За його словами, перелаштування під нові реалії – це складні процеси, які несуть з собою для девелоперів купу викликів, передусім – фінансових.
“Тільки потужна бізнес-модель витримає часи зневіри покупця та інвестора в галузі. Але маючи експертизу та досвід в ринку, я знаю, що цей період тимчасовий: за будь-яким спадом, рецесією та смутком йде період відновлення, а потім піднесення”, – впевнений він.
Нагадаємо, що український ринок нерухомості, навіть в умовах війни має потенціал відновлення. На це потрібен час та стабілізація внутрішньої ситуації. Наразі основне завдання девелоперів – продовжувати будувати, виконувати взяті на себе зобов’язання та підтримувати економіку країни.
Читайте: Андрій Насіковський: “Ми стали єдиною нацією, то ж перемога 100% буде за Україною”
Фото: обозреватель
