Строительство на ул. Живописная ведется с нарушением законодательства

Несмотря на грубые нарушения законодательства, на пересечении улиц Живописная и Львовская в Святошинском районе Киева, “Инвестиционно-строительная компания “Центрострой” продолжает строительство высотки. Строительные работы уже привели к появлению трещины в соседнем многоквартирном доме и могут привести к разрушению особняка киевского городского головы Ипполита Дьякова начала прошлого века.

Об этом стало известно из материала KV “В поисках крайнего. Рейтинг активности депутатов Киевсовета (19-23 февраля 2018 года)”.

Депутат Олег Чернецкий (фракция “ВО “Свобода”) рассказал главе Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Алексею Кудрявцеву, что запланированное строительство возле озера на ул. Живописной является противозаконным.

Депутат отметил, что 17.12.2007 года между Киевсоветом и ООО “Южстройконтракт” был заключен договор аренды земельного участка (кадастровый номер 8000000000:75:212:0010) на пересечении улиц Львовской и Живописной в Святошинском районе Киева, который был продлен на 5 лет в 2014 году. Назначение участка – для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса.

По информации депутата, подрядчиком строительства является “Инвестиционно-строительная компания “Центрострой” (ИСК “Центрострой”). Также Чернецкий пишет, что в 2016 году ООО “Южстройконтракт” получило градостроительные условия и ограничения (ГУО) застройки арендуемого земельного участка. Но в ходе изучения документов депутат выявил ряд грубых нарушений, в частности:

1. Строительство запланировано на участке, который не входит в утвержденные Киевсоветом детальные планы территории (ДПТ). Это нарушает требования Закона “О регулировании градостроительной деятельности”.

2. В ГУО нет четких предельных параметров по высотности дома, проценту застройки участка, допустимым расстояниям до красных линий и пр.

3. Проект не предусматривает строительство детсадов и школ, а до ближайшего садика расстояние выше допустимого ДБН 360-92**.

4. Количество мест в паркинге меньше, чем количество квартир, что нарушает решение Киевсовета о передаче ООО “Южстройконтракт” указанного земельного участка.

5. Сфальсифицированы данные по количеству и общей площади квартир в доме.

6. Заказчик умолчал о том, что строительство незаконно ведется рядом с историческим памятником – дачным особняком киевского городского головы И.М. Дьякова (1906-1916 гг.), который внесен в Перечень объектов культурного наследия в соответствии с приказом управления охраны памятников истории, культуры и исторической среды КГГА от 02.04.1998 № 15.

7. Не проведены общественные слушания, чтобы учесть мнения жильцов соседних домов относительно планируемого строительства.

Более того, 12 сентября 2017 “ИСК “Центрострой” попыталась установить строительный забор без контрольной карточки на нарушение благоустройства. Местными жителями была вызвана патрульная полиция. 14 ноября 2017 года “Центрострой” повторил попытку и под силовым прикрытием неизвестных все-таки установил бетонную ограду. В ответ на претензии жителей близлежащих домов неизвестные в камуфляжной форме применили дымовые шашки, газовые баллоны, огнетушители, петарды, сообщил депутат.

Между тем, в доме на ул. Львовской, 59 (прилегающий к строительству участок) уже есть трещины. Этот факт, по словам Чернецкого, был зафиксирован представителями “ИСК “Центрострой”. Жители опасаются разрушения своего дома и фактически в одиночку вынуждены защищать свои права, пишет депутат, хотя в КГГА начала работу группа по урегулированию этого конфликта.

Олег Чернецкий попросил Алексея Кудрявцева в кратчайшие сроки провести выездную проверку земельного участка по соблюдению градостроительного, архитектурного и земельного законодательства Украины и привлечь, в случае выявленных нарушений, заказчика и подрядчика строительных работ к ответственности.

Читайте: Депутат Киевсовета пытается защитить дачный особняк столичного головы

Отметим, что, по данным аналитической системы Youcontrol, ООО “ИСК “Центрострой”, зарегистрировано 3 июля 2000 года. Уставной капитал предприятия составляет 300 тыс. гривен.  Руководит компанией Анатолий Литвинчук, а ее собственниками являются Елена Картавая (6,5%), Владимир Комладзе (6,5%), Анатолий Литвинчук (77%) и Анатолий Сусь (10%).

В свою очередь, арендатор участка ООО “Южстройконтракт” зарегистрировано 26 ноября 2003 года. Уставной капитал предприятия составляет 500 тыс. гривен. Руководителем компании с 13 сентября 2016 года является Игорь Сенько. Бенефициарным собственником ООО “Южстройконтракт” выступает Юрий Чавычалов, который числиться владельцем и совладельцем еще 21 предприятия. Большинство из них специализируются на строительстве. Также предпринимателю принадлежит днепропетровский рынок “Мандрыковский”.

Напомним, что впервые ситуация со строительством жилого дома на ул. Живописной обострилась в сентябре 2017 года. Тогда застройщик в лице ООО “ИСК “Центрстрой” предпринияли первые попытки установить забор вокруг названной территории, несмотря на отсутствие разрешительных документов.

Читайте: В Святошинском районе Киева застройщик решил несмотря ни на что поставить забор и начать строительство

Отметим, что несколько дней назад, 28 февраля, Прокуратура Киева сообщила о еще одном незаконном строительстве на территории столицы. Речь идет об участке земли площадью 0,0872 га и стоимостью почти 2 млн гривен, расположенном на ул. Раздельной, 1а. Этот участок является частью Соломенского ландшафтного парка, где любого рода строительство запрещено. Однако, это не помешало появлению здесь некого двухэтажного здания, вокруг которого даже успели установить забор и выставить охрану.

Читайте: Прокуратура Киева требует вернуть землю на Батыевой горе, где начато незаконное строительство

* ТОВ “Південбудконтракт” (код ЄДРПОУ: 32733621)

** ТОВ “ІБК “Центробуд” (код ЄДРПОУ: 31025135)

Фото: Google Maps

KиевVласть