Стан первинного ринку нерухомості у червні 2025 року у Києві та Київській області демонструє помірну стабільність у роботі забудовників попри загальні виклики, пов’язані з воєнним часом. Проте попит на житло продовжує знижуватись.
Про це КВ дізналася зі звіту аналітичного центру DIM.RIA.
Так, станом на червень 80% новобудов в Україні продовжують активні продажі. Зокрема, відділи продажів у столиці працюють у 74% житлових комплексів, а в області – у 76%.Водночас зафіксовано зменшення попиту на житло в новобудовах: у Києві кількість пошукових запитів знизилася на 15%, а в Київській області – на 19% порівняно з квітнем 2025 року.
Крім того, відсоток готових новобудов серед усіх розпочатих в Україні будівництв у Києві становить 41% від усіх проєктів, а у Київській області – 30%.
Водночас у червні середня вартість 1 кв.м у Києві становила 1407 доларів (зниження на 0,1% проти травня цього року), у Київській області – 864 долари (зниження на 0,4%). Утім, порівняно з червнем 2024 року, ціни загалом таки зросли – на 3% у Києві та на 7% в області.
Також аналітики зафіксували зменшення попиту на житло в новобудовах. Так, у Києві кількість пошукових запитів знизилася на 15%, а в пристоличному регіоні – на 19%, порівняно з квітнем 2025 року.
Нагадаємо, як раніше повідомляла КВ, кияни, зацікавлені у пошуку та продажу житла очікували зростання цін на новобудови в столиці. Згідно з опитуванням ЛУН, також респонденти прогнозували, що ціни на вторинному ринку житла залишаться на рівні початку року.
Читайте: Орендувати квартиру в Києві та області стало дорожче та важче — DIM.RIA
Фото та інфографіка: DIM.RIA
КиївВладаІнна Міхно
