Будівельна компанія “Інтергал-Буд” узяла участь у форумі “Forbes Development: Фундамент Успіху”. Захід зібрав ключових гравців будівельного ринку України для обговорення викликів та перспектив галузі. Протягом дискусії експерти наголошували на потребі розширення державних програм, таких як єОселя. Це пояснювали тим, що понад 4,6 млн переселенців потребують нового житла, а нинішні ініціативи охоплюють лише третину з них.
на правах реклами
Про це КВ дізналася з повідомлення пресслужби компанії “Інтергал-Буд”.
“Сьогодні великі компанії працюють за рахунок накопичених резервів. Але зниження прибутковості та стриманий попит створюють ризики для подальшого розвитку галузі”, — зазначила Анна Лаєвська.
Одним із ключових викликів для галузі нерухомості експертка назвала: нестачу платоспроможного попиту. За її словами, згідно з останніми даними порталу lun.ua та опитуваннями девелоперів, ринок працює лише на 17–20% від докризового рівня попиту, що суттєво стримує запуск нових проєктів. Також Лаєвська виокремила дефіцит кваліфікованих кадрів — до 30–40% у будівельному секторі та зростання собівартості.
За її словами, є потреба розширення державних програм підтримки житлового будівництва, адже понад 4,6 млн внутрішньо переміщених осіб потребують нового житла, а нинішні ініціативи охоплюють лише третину з них. Необхідне й оновлення просторового планування громад та затвердження генеральних планів міст, завершення цифровізації дозвільної системи в будівництві й прозоре отримання вихідних даних. Окрім цього важливо запровадити проєктне фінансування за європейською моделлю, де банк виступає партнером, контролером і гарантом для інвесторів.
“Перехід до проектного фінансування може підвищити безпеку інвесторів, адже кошти покупців залучаються лише після досягнення певної будівельної готовності. Але це можливо лише за умов активного діалогу між банками та девелоперами”, — підкреслила Анна Лаєвська.
Нагадаємо, компанія “Інтергал-Буд” очолила рейтинг найбільших забудовників України за підсумками 2024 року. Відповідне дослідження провів портал «Мінфін», орієнтуючись на офіційні дані щодо введеного в експлуатацію житла. У 2024 році «Інтергал-Буд» одержав сім сертифікатів на будинки у шести житлових комплексах, загальною площею понад 147 тис. кв.м та 2 332 квартири.
Читайте: «Інтергал-Буд» – лідер серед забудовників України за версією «Мінфін»
Фото: “Інтергал-Буд”
КиївВладаДарина Полішевська
