Сегодня, 22 декабря, “Объединение инвесторов Никольской слободки” и корпорация “Укрбуд” представили принципиально новую концепцию развития микрорайона, в которой учтены пожелания местных жителей.
Об этом KV стало известно на пресс-конференции в ЛигаБизнесИнформ.
Представитель корпорации “Укрбуд” Юрий Пелых (на фото слева) отметил, что киевляне были недостаточно информированы о проекте жилого комплекса и планах развития территории Никольской слободки, поэтому возникло множество мифов вокруг строительства.
Было отмечено, что ЖК “ Солнечная Ривьера ” возводится на основании разрешения на строительство пятой категории сложности. При наличии такого разрешения, согласно действующему законодательству, другие документы разрешительного характера не требуются. Назначение земельного участка – жилая и коммерческая застройка, а защитная береговая полоса составляет 50 метров. Информация об этом размещена на градостроительном кадастре Киева и публичной кадастровой карте Украины.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook
Роман Овсяник (на фото справа), глава инициативной группы инвесторов, вложивших деньги в строительство жилья, сообщил, что застройщик пошел навстречу их требованиям и согласился допустить инвесторов к управлению строительством. Будущими владельцами квартир создан кооператив “Объединение инвесторов Никольской слободки”, который получил полномочия контроля за строительными и финансовыми процессами.
Ознакомиться с обновленной концепций проекта можно здесь
Результатом работы объединения стала представлена концепция развития территории микрорайона, которая включает в себя:
• уменьшение количества домов в комплексе;
• увеличение количества паркомест;
• сохранение зоны здоровья, увеличение ее площади вдвое и полная реконструкция;
• строительство детского дошкольного учреждения;
• строительство современной набережной со скверами и пляжами.
Было собрано более 3 тыс. подписей местных жителей в поддержку строительства комплекса и набережной, согласно обновленной концепцией.
Руководитель “Объединения инвесторов” подчеркнул, что это будет общедоступная набережная, с центральной пешеходной аллеей, которая протянется от Броварского проспекта в Зону здоровья, а в перспективе – до Русановских садов. Роман Овсяникопроверг миф о том, что местных жителей лишили пляжей и доступа к берегу. Были продемонстрированы фото и видео, снятое с беспилотника, на котором видно крайне запущенное состояние берега, множество объектов, которые перекрывают доступ к воде: рестораны, лодочные станции, свалки и т. д.
Читайте также: Микитась: “Укрбуд” приостанавливает стройку на Никольской слободке
Согласно новому предпроекту, вместо 13 секций жилого дома, который планировался ранее, будут построены три дома. Количество квартир в комплексе уменьшено почти в два раза, а общее количество паркомест увеличено с 900 до 1400. Также уже готов проект новой дороги, которая разгрузит развязку возле станции метро “Левобережная”. Дорога пройдет от Выставочного центра под Броварским проспектом, через уже имеющийся туннель, и соединится с Русановской набережной.
Расстояние от домов к расположенному рядом греко-католического собора увеличено вдвое. Кроме того, инвесторы за свой счет заказали в государственном НИИ техническую экспертизу, чтобы выяснить причины появления трещин в полу храма. Это было сделано для того, чтобы обязать застройщика выполнить необходимые ремонтные работы, в случае его вины. Но представители собора отказались от проведения такой экспертизы. Несмотря на это, инициативная группа инвесторов, надеется на дальнейший диалог. А застройщик, даже без проведения экспертизы, готов провести ремонтные работы, если будет предоставлен доступ.
Для получения разрешения на строительство части набережной, которая выходит за пределы отведенного земельного участка, направлены письма в КП “Плесо” и Киевскую горгосадминистрацию. Планируются расчистка берега и русла Русановского пролива.
Читайте также: На капитальное строительство в 2016 предусмотрено 1,3 млрд грн
Предпроектом предусмотрено высадить на набережной около 700 деревьев, обустроить пляжи, установить 4 игровых детских площадки общей площадью 1500 м2, а площадь всей зеленой зоны составит более 5000 м2. Запланированы также спортплощадки и велосипедные дорожки.
”Объединение инвесторов” продолжает принимать предложения по благоустройству набережной, которые на этапе подготовки проекта пройдут открытое обсуждение.
