Владелец сети супермаркетов “Фуршет”, депутат Киевсовета Игорь Баленко (на фото) получил участок в районе залива Десенки под строительство многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра. Хозяйственный суд Киева повторно признал заключенным договор аренды между дочерним предприятием “Строй-Маркет Групп” и Киевсоветом. Он был составлен еще в 2007 году и предусматривал предоставление в аренду земучастка под застройку площадью 21,47 га.
Об этом KV стало известно из материала “Наші гроші” со ссылкой на решение суда от 22 декабря 2020 г.
Отмечается, что в 2007 году постоянно действующая комиссия Киевсовета по привлечению инвесторов признала “Строй-Маркет Групп” (*) победителем конкурса по привлечению инвесторов для реализации инвестиционного проекта по строительству многофункционального гостиничного и торгово-развлекательного центра в районе залива реки Десенка.
Это решение комиссии было утверждено распоряжением КГГА от 17.04.2007 № 449 и с “Строй-Маркет Групп” 8 августа 2007 г. был заключен инвестдоговор.
Вместе с тем компания обратилась в Киевсовет с ходатайством о предоставлении в аренду на 25 лет участка ориентировочной площадью 22,34 га. Но из-за затягивания рассмотрения ее обращения, обратилась в суд.
В январе 2009 года Хозсуд Киева признал за “Строй-Маркет Групп” право на аренду участка площадью 22,34 га в районе залива р. Десенка.
Во исполнение этого судебного решения Киевсовет в феврале 2009 г. принял решение о передаче фирме участка в аренду. Этим же решением Киевсовет внес изменения в Генплан столицы, переведя участок из зоны зеленых насаждений общего пользования к территории жилой и общественной застройки.
“Строй-Маркет Групп” в суде заявил, что только в октябре 2014 года получил от чиновников техническую документацию по землеустройству относительно установления границ участка площадью 21,47 га , а в марте 2015 года – письмо Департамента земельных ресурсов КГГА, где было сообщено о невозможности заключения договора аренды в связи с тем, что часть участка в 2010 году Киевсовет передал в частную собственность физическим лицам.
“Строй-Маркет Групп” обжаловал это в суде, и в июне 2015 года получил решение Хозсуда, которым была отменена передача участков в собственность физлицам.
В дальнейшем фирма снова обращалась в Киевсовет по заключению договора, однако без результата. Летом 2020 года “Строй-Маркет Групп” обратился в суд с иском к Киевсовету о признании договора аренды заключенным.
Отмечается, что “Строй-Маркет Групп” в июле 2019 заключил с Департаментом экономики и инвестирования КГГА дополнительное соглашение к инвестдоговору, которым стороны согласовали начать строительство на участке не позднее 1 июня 2022 г.
Нормативная денежная оценка этого участка составляет 541 760 000 гривен, годовая арендная плата – 5% от ее нормативной оценки и, в случае расположения на ней зданий, плата должна увеличится.
Также сообщается, что в 2010 году суд уже признавал договор аренды между Киевсоветом и “Строй-Маркет Групп” заключенным, однако в 2011-м это решение было отменено апелляционной инстанцией по жалобе заместителя прокурора Киева.
Согласно данным Youcontrol владельцем дочернего предприятия “Строй-Маркет Групп” является компания “Плимсол Инвестментс Лимитед” (Plimsoll Investments Limited) с Британских Виргинских островов. Конечным бенефициарным владельцем Plimsoll Investments Limited значится Даниил Данилов – это пасынок Игоря Баленко. Отмечается, что Баленко в своих декларациях за 2016 2017 и 2018 года декларировал компании Plimsoll Investments Limited.
Как сообщала KV, в 2018 году петиция о решении экологических проблем Совских прудов может обернуться возведением двух десятков многоэтажек на самих прудах. Некий гражданин Руслан Гончаров вместе с наведением порядка на водных объектах просит утвердить предусматривающий это Детальный план территории (ДПТ). За разработкой ДПТ стоит экс-зам главного архитектора Киева, а строить многоэтажки, вероятно, будет фирма, связанная с депутатом Киевсовета из фракции “Солидарность” Игорем Баленко. Ряд прямых и косвенных данных свидетельствует о его интересе к застройке территории вокруг Совских прудов.
Отметим, Игорь Баленко депутат Киевсовета с 2002 года (с небольшими перерывами). В Киевсовете VIII созыва входил во фракцию “Солидарность”. На прошедших выборах в едином общегородском избирательном списке “Европейской солидарности” Игорь Баленко значился под №41.
Читайте: Они прошли: фракция партии “Европейская солидарность” в Киевсовете IX созыва
* ДП “СТРОЙ-МАРКЕТ ГРУП” (код ЄДРПОУ: 33104229)
Фото: KV
