В развитых странах собственник не может использовать участок исключительно по своему желанию. В Украине же владельцы используют участок так, как считают нужным для собственных целей, не считаясь с градостроительными правилами. Давно пора обратить внимание на вопрос пользования землей.
Об этом в интервью KV рассказал глава правления ГО “Центр геопространственных данных Украины” Андрей Тарнопольский.
“У нас имеется еще один перекос в нынешней ситуации с собственностью на землю. Владельцы используют участок так, как считают нужным для собственных целей, не считаясь с градостроительными правилами. Нигде в развитых странах собственник не может использовать участок исключительно по своему желанию. Владелец получает не просто право собственности, но четкий свод правил реализации этого права, регулирующий не только функциональное назначение, высотность, плотность застройки, но даже, к примеру, цвета фасада”, – сказал Андрей Тарнопольский.
По его словам, уже давно пора внимательнее отнестись к вопросу пользования землей. Причем, как обратил внимание Тарнопольский, пользования не участком, а именно землей.
Читайте: Прокуратура хочет отобрать у “фермера” поросшие сорняками поля на Киевщине
“Нужно в корне изменить категории назначения земель и разработать правила охраны земель. Заметьте, не охраны участков, а именно охраны земель, например от эрозии, от способов использования, приводящих к потере плодородия. Сейчас в Украине практически не говорят о защите и охране сельскохозяйственных земель. А используют их крайне хищнически, плодородие истощается – сеют одни и те же культуры много лет подряд, не восстанавливают плодородие и т. д. Одним словом, необходимо ввести контроль за использованием земель и законодательные нормы лишения права частной собственности за ухудшение земель, которых сейчас в земельном кодексе нет”, – отметил Андрей Тарнопольский.
Читайте: Всем по паю. Селяне Згуровского района боятся лишиться своей земли
Аналогичный контроль и меры наказания, по его мнению, должны быть разработаны и применительно к землям населенных пунктов.
“Для формирования института частной собственности на землю должны быть правила, нормы и стандарты. Когда такие правила говорят: купи и делай все что хочешь, это как раз – хаотичный рынок, и ситуация ни к чему хорошему не приведет. Именно правила и ответственность за их соблюдение диктуют манеру поведения всех участников рынка, и формируют культуру собственности на землю. Цивилизованное поведение собственника в этой среде, отношение к объекту собственности – у нас в стране ничего этого пока нет, – говорит Тарнопольский.
Читайте: Землю в районе залива Берковщина заберут в арендатора и создадут парк
Фото: со страницы ГО “Центр геопросторових даних України”
