Столична міськрада погодила продаж земельної ділянки площею 4,2 га на вул. Берковецькій. Її майбутній власник – ТОВ “Епіцентр Н” (входить до орбіти відомих бізнесменів та політиків Олександра і Галини Герег) – повинне буде заплатити за цю землю майже 187 млн гривень. При цьому, депутати Київради проігнорували висновок юристів, які “забракували” відповідний проєкт рішення. Останні, зокрема, вказували на те, що земельне законодавство України не передбачає продаж земельних ділянок, на яких розміщені частини будівель, а не “цілі” будівлі. Мова йде про частину будівельного гіпермаркету “Епіцентр”, який розташований на вказаній території.
Як стало відомо KВ, під час сьогоднішнього пленарного засідання депутати Київради підтримали проєкт рішення щодо продажу ТОВ “Епіцентр Н” земельної ділянки на вул. Берковецькій, 6 у Святошинському районі (№08/231-518/ПР від 8 травня 2023 року).
Суб’єктами подання цього документу виступили заступник голови Київської міськдержадміністрації (КМДА) з питань здійснення самоврядних повноважень Петро Оленич і Департамент земельних ресурсів КМДА.
Мова йде про ділянку площею 4,2199 га з цільовим призначенням “для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку” (кадастровий номер – 8000000000:75:489:0015). Вартість продажу цієї ділянки складає 186,9 млн гривень, з яких 24,9 млн гривень ТОВ “Епіцентр Н” вже перерахувало до міського бюджету в якості авансового внеску.
У пояснювальній записці до цього проєкту рішення зазначається, що на вказаній ділянці розташована частина торговельного комплексу площею 37,7 тис. кв.м. Мова йде про будівельний гіпермаркет “Епіцентр”. Інша частина цього об’єкту займає ділянку з кадастровим номером 8000000000:75:489:0001 (площа – 64,1 га, на ній знаходяться й інші об’єкти, зокрема й торгівельно-розважальний центр “Lavina Mall”. – KВ). На яких підставах ця земля наразі використовується цією компанією, невідомо, але станом на 2016 рік ТОВ “Епіцентр Н” орендував частину вказаної ділянки у ПрАТ “Агрофірма “Теплиці”, яке у свою чергу орендувало цю землю в столичної громади.
Варто зазначити, 17 травня 2023 року управління правового забезпечення діяльності Київради повернуло згаданий проєкт рішення. Серед іншого, юристи міськради звернули увагу на те, що земельне законодавство України не передбачає продаж земельних ділянок, на яких розміщені частини будівель або споруд. Втім, спочатку відповідний правовий висновок відхилила комісія Київради з питань містобудування, архітектури та земельних відносин, а потім, на пленарному засіданні, міськрада прийняла рішення з урахуванням такої позиції комісії.
Що цікаво, під час обговорення цього питання в сесійній залі секретар Київради Володимир Бондаренко звернув увагу голови вищезгаданої комісії Михайла Терентьєва (фракція “УДАР”) на те, що в проєкті рішення в різних його “місцях” вказані різні назви компанії-покупця – “Епіцентр Н” і “Епіцентр К”. У свою чергу, Терентьєв не став уточнювати, а лише зазначив, що, цитуємо, “Н” і “К” – це літери в алфавіті”. Втім, мова йде саме про ТОВ “Епіцентр Н”.
Аналітична система “Youcontrol” відносить ТОВ “Епіцентр Н” до групи “Епіцентр”, до якої входять мережа однойменних будівельних гіпермаркетів “Епіцентр” та “Нова Лінія”, аграрний холдинг “Вінницька аграрно-промислова група”, земельний банк, в обробітку якого 160 тис.га, тощо.
Ключовими особами групи “Епіцентр” є подружжя Галини та Олександра Герег. Перша була депутатом Київради V і VI скликань (обиралася від “Громадського активу Києва”), а в 2012-2014 роках вона виконувала обов’язки міського голови Києва як секретар міськради – після відставки Леоніда Черновецького. У свою чергу, Олександр Герега тричі обирався до Верховної Ради – у VII-IX скликаннях обирався до парламенту в якості самовисуванця від виборчого округу №192 в Хмельницькій області.
Читайте: Галина Герега все-таки построит “Эпицентр” на месте автобусного парка на Оболони
Нагадаємо, Департамент земельних ресурсів КМДА з 29 червня 2021 року очолює Валентина Пелих (виконувала обов’язки керівника цієї структури з 2 квітня 2021 року). З 27 липня 2018 року по 1 квітня 2021 року, цим департаментом керував вищезгаданий Петро Оленич, який з 2 квітня 2021 року обіймає посаду заступника голови КМДА та курує в Києві земельні та містобудівні питання.
Фото з відкритих джерел
