Начисление физическим лицам сумм налога на землю производится контролирующими органами по месту нахождения земельного участка, которые присылают либо вручают плательщику по месту его регистрации до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога. Физические лица-предприниматели должны подать в контролирующий орган налоговую декларацию по плате на землю.
Об этом KV стало известно из сообщения на странице ГУ ГФС в Киевской области.
“Нормами Налогового кодекса определено, что собственники земли и землепользователи производят плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком, а основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра. Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка”, – говорится в сообщении.
Также отмечается, что если право собственности на земельный участок, право постоянного пользования и/или право аренды земельного участка (земельных участков) оформлены на физическое лицо-предпринимателя, то такое лицо подает в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности).
В случае, если право собственности на земельный участок, право постоянного пользования и/или право аренды земельного участка оформлено на физическое лицо, то начисление платы за землю (земельного налога и/или арендной платы) осуществляет контролирующий орган (по месту нахождения земельного участка), который направляет (вручает) плательщику по месту его регистрации до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении платы за землю (п.286.5 ст.286 НКУ).
Отмечается, что пользование землей в Украине является платным согласно ст. 206 Земельного кодекса от 25 октября 2001 года № 2768-III. В течение периода действия Указа Президента от 19 января 1999 года № 32/99 “О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения”: с 19 января 1999 года по 20 июля 2007 года покупателями земельных участков несельскохозяйственного назначения были граждане Украины – субъекты предпринимательской деятельности.
Напомним, что в январе 2019 года столичные депутаты снизили ставку по налогу на землю для отдельных категорий киевлян. В частности, меньше налогов придется платить владельцам дач, приусадебных участков, а также – собственникам гаражей и гаражных кооперативов. Но больше всего повезло ЖСК, ОСМД и застройщикам, для которых Киевсовет снизил ставку земельного налога аж в 30 с лишним раз: с 1% до 0,03%. При чем, депутаты из “Солидарности” так спешили протащить эту поправку, что даже нарушили Регламент Киевсовета.
Читайте: Киевсовет освободил “безземельные” ОСМД и ЖСК от земельного налога
Фото: страница ГУ ГФС в Киевской области
