Загальна кількість виданих кредитів за програмою “єОселя” залишається невеликою, на рівні близько 33 кредитів, особливо на первинному ринку. Така ситуація виникла, зокрема, через обмежену участь у “єОселі” лише готових об’єктів, де рівень непроданих квартир вкрай обмежений. А також через проблеми з фінансуванням, які призвели до зупинки видання кредитів на певний період.
Про це в інтерв’ю KВ розповіла комерційний директор компанії “Інтергал Буд” Анна Лаєвська.
“За програмою було профінансовано видачу кредитів майже на 3 млрд гривень. До прикладу, наша компанія продала вже понад 80 квартир за “єОселею” – це приблизно 20-25% в загальній структурі продажів. Та, якщо говорити про масштаби продажів на ринку нерухомості в цілому, то кількість виданих кредитів невелика. На первинному ринку було видано всього лише близько 300 кредитів за весь період дії програми”, – розповіла Лаєвська.
За її словами такій тенденції слугують декілька основних проблем. Перша полягає в тому, що раніше участь у програмі могли брати тільки готові об’єкти, багатоквартирні будинки.
“У таких об’єктах непроданих квартир вкрай мало. Питання навіть не в тому, що ці об’єкти дорожчі. Квартир дійсно дуже мала кількість. До війни забудовники до моменту введення об’єкту в експлуатацію продавали 90-95% квартир. У нас, наприклад, залишилася певна кількість будинків, які ми планували виставляти на продаж вже саме на високій стадії готовності об’єкта. Та по ринку загалом було вкрай мало таких пропозицій”, – зауважила вона.
Ще однієї причиною гальмування програми забудовники називають перебої з фінансуванням програми зі сторони “Укрфінжитло”.
“У нас вже було більше 10 тис. заявок. Просто раптово чотири місяці поспіль не видавалися кредити. Ми спостерігали помітний негатив від покупців, які не розуміли, чому, маючи позитивне рішення банку, кредитного комітету, вони не можуть підписати документи на одержання квартири та забрати ключі. Цей момент вирішився й фінансування відновили. І наразі темпи нарощуються щомісяця”,- додала Лаєвська.
Нагадаємо, цьогоріч “Інтергал-Буд” виповнюється 20 років. За цей час будівельна компанія встигла побудувати 5 млн квадратних метрів житла і вкласти 800 мільйонів гривень у розвиток української інфраструктури.
Читайте: “Інтергал-Буд” одержав подяку від Конфедерації будівельників України
Фото: KВ
