Проект землеустройства по отводу земельного участка под скандальную застройку КП “Житлоинвестбуд-УКБ” на пересечении ул. Здолбуновской и проспекта Григоренко в Дарницком районе Киева (“Утиное озеро”) был разработан и утвержден со значительными нарушениями земельного законодательства и законов Украины.
Об этом KV стало известно ответа Государственной инспекции сельского хозяйства в Киеве на письмо столичной прокуратуры.
Ответ состоит из пяти страниц перечня нарушений Законов Украины и статей Земельного кодекса Украины. В частности, речь идет о том, что:
- Проект землеустройства участка Утиного озера, разработанный в 2013 году, не содержит решения Киевсовета о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, как того требуют статья 123 Земельного кодекса Украины (в редакции 2013 года) и статьи 22 и 50 Закона Украины “О землеустройстве”. Фактически проект землеустройства разработан безосновательно.
- Проект землеустройства не определяет целевого назначения земельного участка, как того требует статья 1 Закона Украины “О землеустройстве”.
- В соответствии с плановыми материалами архитектурного регламента и земельного кадастра по состоянию на 2013 год на территории застройки расположен водный объект. Институт водных проблем и мелиорации НААН Украины в 2016 году отмечает, что водоем является старичным озером. Проект землеустройства, в свою очередь, содержит письмо от Институт Генплана Киева от 2014 года, в котором говорится, что водного объекта на участке нет, фактически не соответствует действительности. Стоит отметить, что согласно подпункту а) части 1 статьи 58 Земельного кодекса Украины озера и другие водные объекты относятся к водному фонду.
- Кадастровый план земельного участка, который содержит в проекте землеустройства, не отражает информации о границах земельных угодий, что является нарушением статьи 34 Закона Украины “О государственном земельном кадастре”.
- Проект землеустройства не содержит сведений о наличии разработанной и утвержденной архитектурной документации (Геплану и детального плана территории), которое предусматривало бы строительство на территории Утиного.
- Проект землеустройства не содержит согласования с центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере водного хозяйства, как того требует статья 186-1 Земельного кодекса Украины (в редакции 2013 года)
- Проект землеустройства нарушает требования госудврственных строительных норм (ГСН 360-92).
- Государственный кадастровый регистратор 18 декабря 2014 зарегистрировал земельный участок, не проверив соответствие документов требованиям законодательства.
Как писала КиевVласть, строительный конфликт на Позняках длится уже около двух лет. Против возведения дома на 1276 квартир на месте Утиного озера выступают местные активисты и экологи. Конфликт достиг апогея, когда активисты-экологи стали дежурить, дабы не допустить технику на будущую стройплощадку, а представители со стороны застройщика затеяли драку с местными жителями.
