В Киевской горгосадминистрации (КГГА) поняли, что не смогут проложить через “киевские горы” новый туристический маршрут и завершить строительство скандального мостового пешеходно-велосипедного перехода между парками “Крещатый” и “Владимирская горка”, пока не заберут у частной фирмы землю, которую ранее выделяли для строительства музея художника Ивана Марчука. Главный земельщик Киева и профильный замглавы КГГА пытались “протянуть” через горсовет соответствующий проект решения в экстренном порядке под другим благовидным предлогом, но не удалось. Большинство депутатов уверены: ко всем арендаторам в Киеве нужно применять одинаковый подход и учитывать требования ЮНЕСКО при осуществлении любого строительства в буферной зоне Софии Киевской.
Как стало известно KV, в ходе заседания Киевсовета 11 апреля 2019 года депутаты не поддержали проект решения “О расторжении договоров аренды земельных участков на площади Михайловской, 1 в Шевченковском и Подольском районах г. Киева от 25 февраля 2010 года, заключенных между Киевским городским советом и ООО “Выставочный центр-музей художника Ивана Марчука”.
Вопреки настоятельным просьбам руководства Киевской горгосадминистрации (КГГА), документ был раскритикован и при голосовании набрал всего 51 голос “за”.
Речь идет о двух земельных участках общей площадью 0,87 га, которые Киевсовет еще 27 декабря 2007 года решением № 1531/4364 передал ООО “Выставочный центр-музей художника Ивана Марчука” в аренду на 25 лет для строительства, эксплуатации и обслуживания многофункционального культурного центра “Музей художника Ивана Марчука”.
Вопрос расторжения договоров аренды на эти участки был внесен в повестку дня Киевсовета Департаментом земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА) в качестве неотложного. С утра, в этот же день, документ был в экстренном порядке согласован комиссией Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования (в этой комиссии большинство у представителей провластной фракции “Солидарность”.- KV).
Отметим, при этом все преподносилось, как вопрос справедливости и наведения порядка. Мол, арендатор – это не музей, а непонятное ООО, которое задолжало городскому бюджету по арендной плате.
“Мы системно работаем с неплательщиками. Не платят – расторгаем договора аренды”,- уверял депутатов директор Департамента земельных ресурсов КГГА Петр Оленич.
Читайте: Почему Петр Оленич хотел сбежать из КГГА
В пояснительной записке к проекту решения сказано, что арендатор не выполнил свои обязательства по уплате арендной платы, а также – не осуществил их застройку в течение трех лет, как это было предусмотрено договором аренды.
Но, как выяснилось в ходе обсуждения данного вопроса на заседании Киевсовета, необходимость экстренности расторжения договоров возникла не из-за этого. В пояснительной записке также упоминается о том, что 6 февраля 2019 года было проведено совещание по вопросам строительства общественной уборной на Аллее художников и строительства мостового пешеходно-велосипедного перехода между парками “Крещатый” и “Владимирская горка” в Печерском и Шевченковском районах. По итогам этого совещания, дескать, была предусмотрена необходимость расторжения договора аренды данного земельного участка.
Читайте: В Киеве стартовало строительство моста между парками “Хрещатый” и “Владимирская горка” (фото)
Когда депутаты напомнили чиновникам о том, что в Киеве есть десятки и сотни случаев, когда застройщики имеют долги по арендной плате и вовремя не осуществляют строительство на арендуемых участках, представителям КГГА пришлось признаваться.
Заместитель председателя КГГА Валентин Мондриевский заявил, что столичные власти хотят навести порядок в исторической части Киева, создав туристический маршрут через Аллею художников. По его словам, на данном земельном участке находится разваленный туалет, вместо которого необходимо построить новый. Но первостепенным, по его словам, является строительство мостового пешеходно-велосипедного перехода.
“Нам нужен этот земельный участок для реализации в будущем важного инфраструктурного и социального объекта”, – пояснял Валентин Мондриевский.
“Не раздумывая” голосовать за данный проект решения уговаривал депутатов и секретарь Киевсовета Владимир Прокопив. Он отметил, что все равно нынешний арендатор не сможет ничего построить на площади Михайловской, 1, поскольку в столице действует мораторий на застройку в буферной зоне Софии Киевской.
Отметим, именно Владимир Прокопив в свое время “засветился” в лоббировании интересов застройщиков, которым теперь в КГГА разрешают построить ТРЦ на землях парка “Киото”.
Читайте: В КГГА “дали добро” строительству ТРЦ на землях парка “Киото”
Петр Оленич, в свою очередь заверял: на этом участке многоэтажки строиться не будут, так как строительство в зеленых зонах Киева якобы в принципе невозможно, а для музея выдающегося украинского художника будет подобрано другое место.
Читайте: Типичный саботаж: как земельщики Кличко проели деньги киевлян
Но депутаты “в штыки” встретили попытку обмануть их и общественность.
Представитель депутатской фракции “Свобода” Игорь Мирошниченко обратил внимание на то, что провластное большинство Киевсовета обычно выступает против расторжения “конфликтных” договоров аренды – даже несмотря на долги арендаторов перед столичным бюджетом и отсутствие каких-либо действий по застройке земельных участков. В качестве примеров он привел ситуации с застройщиками Осокорков и Совских прудов.
Читайте: Скандальному ООО “Господарник” помогли остаться на Совских прудах
В то же время, как отметил депутат, в данном случае у столичной власти нашлись веские доводы и желание “действовать по закону”. По его мнению, в таких вопросах нужна последовательность, а справедливый подход нужно применять ко всем без разбора.
“Когда есть политическая целесообразность достроить этот пешеходный мост, то можно расторгать договор. И находятся такие железобетонные аргументы”, – отметил Игорь Мирошниченко.
Его однопартиец Святослав Кутняк напомнил, что некоторые столичные застройщики имеют гораздо большие долги перед бюджетом, но на это в КГГА никто не обращает внимания. Он также подчеркнул, что участок на площади Михайловской, 1 входит в исторический ареал, который находится под защитой ЮНЕСКО. И без согласования с этой организацией строить там вообще ничего нельзя. Также, как отметил Святослав Кутняк, когда разрабатывался проект пешеходно-велосипедного моста, речи о расторжении договоров аренды земельных участков по маршруту его строительства не было.
Вероятно, в КГГА так спешили начать строительство не дешевого мостового перехода между парками “Крещатый” и “Владимирская горка”, что забыли проверить – вся ли земля для этого есть в наличии.
В свою очередь, депутат Наталия Шульга (депутатская группа “Киевская команда”) рассказала, что семья художника Ивана Марчука (на фото в правом углу), действительно, собиралась строить музей в указанном месте. Во время президентства Виктора Ющенкопо адресу площадь Михайловская, 1 даже был заложен первый камень строительства. Но в силу разных обстоятельств осуществить задуманное не удалось. В том числе, из-за отсутствия поддержки со стороны городских властей.
“К сожалению, на сегодняшний день ни президент, ни наша община не сделали ничего для того, чтобы было построено место, где бы Иван Марчук мог бы пропагандировать свое искусство и принимать учеников”, – заявила Наталия Шульга.
Она уверена: принятие Киевсоветом решения о расторжении договора аренды данных земельных участков может стать причиной волны возмущения, поскольку Иван Марчук пользуется популярностью в разных уголках мира. Наталия Шульга предложила сначала выслушать членов семьи Ивана Марчука, а также заняться поиском альтернативного места для создания музея.
По словам депутата Владимира Бондаренко (глава фракции “Батькивщина” в Киевсовете), для общественного туалета, который столичные власти хотят построить на Аллее художников, можно найти другое место. Также он отметил, что художник Иван Марчук очень хотел создать в Киеве арт-центр для экспозиции своих работ.
“Если бы город поддержал Ивана Марчука, мы бы получили уникальный культурный центр”, – подчеркнул Бондаренко.
Игорь Мирошниченко тоже считает, что музей с картинами Ивана Марчука столице нужен. По его словам, вопрос расторжения договора аренды необходимо изначально обсудить с арендатором указанных земельных участков. Также Игоря Мирошниченко беспокоит вопрос, не будет ли на данном месте проводится другое неправомерное строительство. По всей видимости, он имел в виду любое строительство не согласованное с ЮНЕСКО.
При этом представитель фракции “Единство” Владимир Яловой заявил, что вопрос по расторжению договоров аренды с ООО “Выставочный центр-музей художника Ивана Марчука” сначала должен изучить Департамент культуры КГГА.
Как ранее писала *KV, общественность и эксперты изначально критиковали идею руководства КГГА по строительству в зоне охраняемого ландшафта Киевских гор велосипедно-пешеходного моста.
Читайте: Николай Жариков: нужен ли Киеву мост между Хрещатым парком и Владимирской горкой
Однако, в КГГА никого не слушали. Громкое строительство мостового перехода между парками “Хрещатый и “Владимирская горка” стартовало еще 7 декабря 2018 года: КП “Инженерный центр” подписало соответствующий договор стоимостью 255,5 млн гривен с ООО “Спецавто-Строй”.
Читайте: Мост на Владимирскую горку: от киевской “Батькивщины” – к Мураеву
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Выставочный центр-музей художника Ивана Марчука” было создано в апреле 2005 года. Его руководителем значится Михаил Поживанов. По всей видимости, это – народный депутат четырех созывов, экс-заместитель главы КГГА и экс-заместитель Министра экономики Украины, который действительно хорошо знаком с Иваном Марчуком. Учредителями этой фирмы указаны сам Иван Марчук, его ныне покойный зять Владимир Шульга и общественная организация “Благотворительный фонд Ивана Марчука”. По данным Youcontrol, ООО “Выставочный центр-музей художника Ивана Марчука” по состоянию на 1 марта 2019 года имело налоговую задолженность в сумме 784,9 тыс. гривен.
Напомним, президент Виктор Ющенко еще 18 апреля 2005 года подписал распоряжение, которым поручил поддержать инициативу творческой общественности о создании на Андреевском спуске культурного центра “Музей художника Ивана Марчука”. Церемония закладки первого кирпича в этот объект состоялась 30 сентября 2005 года. Глава государства вместе с самим художником и мэром Киева Александром Омельченко заложили капсулу в фундамент музея.
В феврале 2006 года на киевском Градостроительном совете были рассмотрены предпроектные предложения многофункционального культурного центра “Музей художника Ивана Марчука”. Участок для возведения объекта культурного назначения выделен между Андреевским спуском и фуникулером на Владимирской горке.
Тогда при обсуждении была отмечена невозможность размещения музея на том месте по нескольким причинам: разместить полноценный музей не позволяет площадь участка, отсутствует возможность подъезда транспорта к объекту. Кроме того, это оползнеопасная территория, а значит не позволяет возведения высотных зданий.
Читайте: Вместо туалета на Владимирской горке хотят построить музей
Напомним, Петр Оленич занимает должность директора департамента земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года. С этой же даты экс-глава Подольской РГА, представитель фракции “Солидарность” в Киевсовете Валентин Мондриевский был назначен заместителем главы КГГА по гуманитарным вопросам (в т.ч., отвечает за туризм.- KV). Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курируют заместители главы КГГА Александр Спасибко и Вячеслав Непоп.
Фото: коллаж KV
