Обещанная электронная система для начисления застройщикам паевого участия все еще не работает, хотя в Киевской горгосадминистрации (КГГА) ее обещали запустить еще год назад. Именно этот программный модуль должен был минимизировать коррупционные риски, связанные с указанным платежом, в т.ч., автоматически рассчитывать сумму для оплаты. Тем не менее, соавтор новой процедуры взимания с застройщиков паевого участия – депутат Киевсовета Ольга Балицкая – считает, что больших проблем нет: застройщики довольны, бюджет от паевых взносов пополняется лучше прежнего, электронную систему запустят в новом году.
Как сообщала KV, 15.11.2016 года Киевсовет утвердил новый Порядок привлечения, расчета и использования средств паевого участия заказчиков в развитии инфраструктуры города Киева, главным лоббистом которого выступала депутат Киевсовета Ольга Балицкая (фракция “Объединение “Самопомощь”).
Читайте: С 1 января 2017 года Киевсовет начнет взимать с застройщиков налог на квадратные метры по-новому
Ставка “паевого участия” для застройщиков была снижена до 4% от сметной стоимости объекта строительства площадью от 300 кв. м, вне зависимости от его расположения и функционального назначения. Кроме того, в 2017 году застройщикам позволили оплатить паевое участие с 50% скидкой, т.е., фактически – только 2% от сметной стоимости.
Ольга Балицкая и первый замглавы КГГА Геннадий Плис тогда уверяли, что все коррупционные схемы, которые долгие годы действовали в этой сфере и довели фактически невозвратную задолженность застройщиков перед столичной казной до 2 млрд гривен, “канут в небытие” из-за максимальной прозрачности и четкости новой процедуры.
Большая ставка при этом делалась именно на запуск в 2017 году модуля учета договоров паевого участия в рамках городской информационно-аналитической системы “Управление имущественным комплексом территориальной общины города Киева”. Дескать, застройщики и общественность тогда точно смогут забыть о коррупции: все будет считаться автоматически на открытом сайте. При этом так спешили, что Департамент экономики и инвестиций КГГА закупил услуги по разработке соответствующего программного обеспечения у ООО “НПП Энглер” еще 10 октября 2016 года.
Читайте: Светлана Принада выделила 2 млн гривен на электронное управление паевым участием
Прошло уже больше года и KV решила поинтересоваться у Ольги Балицкой, как работает новый Порядок. По ее словам, обещанная электронная автоматическая система начисления паевых взносов застройщикам, увы, еще не запущена.
“Изначально именно этой системе приписывалась важная роль в минимизации коррупционных рисков. Программный модуль должен был автоматически рассчитывать сумму паевого участия, тогда как обычно это делали чиновники”,- напомнила депутат.
Впрочем, Ольга Балицкая уверяет, что эта система уже тестируется и начнет работать в начале 2018-го года, а инвесторы-застройщики и так чрезвычайно довольны новым Порядком.
“За счет упрощения процедуры увеличилось количество заявок и заключенных договоров на оплату паевого участия. Мне кажется, мы полностью исключили сборы и поборы. Во всяком случае ни разу ни о каких коррупционных деяниях я не слышала, да это, наверное, и невозможно при новом Порядке. Главное, что процедура упростилась и работает, а люди это увидели и начали приходить. Важной особенностью нового Порядка стало то, что он разрабатывался непосредственно в тандеме с будущими исполнителями. Это позволило избежать многих возможных в будущем проблем еще на этапе разработки документа”, – говорит депутат.
К сожалению, Балицкая имеет на руках статистику только за первое полугодие 2017-го. По ее словам, за этот период количество заявок на оплату паевого участия выросло в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом, а доходы в бюджет увеличились на 17,5 млн гривен. В 2016-ом году, по информации Балицкой, бюджет получил за аналогичный период (первое полугодие) паевых взносов на сумму 213,7 млн гривен, а в 2017-ом, даже несмотря на половинную скидку, поступления составили 231,7 млн гривен.
Напомним, на последнем заседании Киевсовета депутат Александр Пабат (фракция “Солидарность”) пытался убедить депутатский корпус в том, что паевые взносы застройщиков вообще пора отменить. При этом озвучивалось, что за 10 месяцев 2017 года городская казна пополнилась таким образом 350 млн гривен.
Ольга Балицкая тоже считает, что введение нового Порядка взимания с застройщиков паевых взносов – только первый шаг к построению “действительно правильного механизма”. Депутат отметила, что изначально настаивала на том, чтобы утвержденный в ноябре 2016 года Порядок назывался временным, так как прописанная в нем процедура хотя и значительно лучше предыдущей, но не идеальна из-за особенностей законодательства. “После внесения изменений в нормативно-правовую базу станет возможным ввести еще более эффективные механизмы”,- уверена Балицкая.
Отметим, по информации KV, задержки в запуске электронной автоматической системы начисления паевых взносов застройщикам могут быть связаны с уголовным производством, которое ведется по факту закупки соответствующих услуг по завышенной цене у “НПП Энглер”.
Фото: http://firstsocial.info
