15 тысяч жителей более чем 40 домов в Киеве сегодня более известных, как “дома Войцеховского”, оказались в “подвешенном” состоянии. Это произошло потому, что застройщик начал возводить жилье там, где это не просто невозможно по закону, но и нереально технически. Самая большая проблема, что такие дома крайне сложно подключить к коммуникациям без перевода их в законное поле. В результате люди, заплатившие сотни тысяч гривен, живут фактически в пещерах.
Какие же главные проблемы у этих “домов-призраков” и можно ли их решить?
Первая проблема – земля. Как правило, на тех участках, на которых располагаются данные дома строительство высоток невозможно согласно градостроительной документации. Можно ли это решить? Конечно! Но для этого нужна политическая воля руководства страны и города, чтобы появился законный и эффективный механизм решения такого рода проблем.
Вот тут возникает проблема номер два – коммуникации. Начнем с того, что в местах постройки таких домов порой даже нет возможности нормально подключить электрику, воду и канализацию. Все это надо прокладывать. За чей счет? Если город не планировал тут жилую застройку, то все финансовое бремя должно лечь на плечи инвесторов. И когда инвесторам (читай жильцам) профильные организации выставляют счет, становится понятно, почему квартиры на тот момент стоили значительно дешевле.
Вот тут появляется главный вопрос – сможет ли город помочь?
Конечно закон – превыше всего. Но “дома Войцеховского” – это, в первую очередь, обманутые люди, для которых данное жилье единственное и живут они там семьями. Мы не имеем права их бросить один на один с проблемой и как простые люди должны подставить им свое плечо. Конечно, власть должна требовать от правоохранителей найти те деньги, которые были украдены у людей, купивших жилье, и вернуть их в городской бюджет. А из бюджета сейчас надо заплатить за строительство коммуникаций.
Читайте: На столичной Троещине собираются построить садик, расширят школу и узаконят “дом Войцеховского”
При этом сегодня самое важное не наплодить домов с подобными проблемами. А для этого местным властям нужны полномочия по контролю застройщиков. А для желающих обзавестись жильем необходимо проводить постоянные информационно-обучающие кампании о том, как правильно выбирать жилье.
Читайте: Почему большие города страдают от застроек
Владимир Шарий, директор КП “Спецжилфонд”, депутат Киевсовета (фракция “Солидарность”)
