Децентрализация: есть ли прогресс?

Андрей Насиковский
Андрей Насиковский

Девелопер, представитель компании DIM

5 апреля состоялась встреча-дискуссия “Децентрализация: актуальные вопросы инвестиций и девелопмента”, на которой поднимались актуальные темы и куда были приглашены интересные участники. Это была встреча представителей власти с девелоперами и журналистами.  

Да, это был диалог, которого предприниматели так ждали, он давал ту возможность быть услышанным, которой так не хватает.

Мы все хотим знать, какие процессы идут в стране, какие реорганизации предпринимаются, чтобы децентрализация власти наконец-то пошла. Чтобы все мы смогли уже на себе ощутить ее позитивные результаты.

Скажу честно, общество (и я – не исключение), устало ждать реформ, когда, наконец, правила работы на рынке будут понятны. Идеально, если еще и упрощены.

Но реалии сегодняшнего дня показывают, что  количество проблем растет, а результатов все нет.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook    

Я не пишу про “тотальну зраду” и “все пропало”, но на самом деле вести бизнес стало сложнее. Особенно, если он связан с инвестициями.

Мы, девелоперы, развиваем проекты. Мы ведем бизнес, строим дома, платим налоги. Конечно же, мы хотим на этом еще и зарабатывать.

Многие зарубежные инвесторы просто не приходят к нам со своими инвестициями из-за сложности ведения бизнеса в стране. Политическая стабильность, работа на упрощение и открытость ведения коммерческой деятельности – без всего этого количество зарубежных инвестиций, зашедших в проект, будет минимально.

Вообще, политическая составляющая любого бизнес-процесса в Украине слишком высока. Она – везде, начиная от системы налогообложения и заканчивая урегулированием спорных ситуаций.

Один из ярких примеров –  активно обговариваемый на прошлой неделе паевой взнос,  еще известный, как налог на инвестицию.

Девелоперы вкладывают деньги в развитие инфраструктуры города потому, что понимают: без этого проект нежизнеспособен. Это – новые инженерные сети, это – объекты социальной инфраструктуры и тому подобное.

Но, как ни парадоксально,  у нас сложилась ситуация, при которой с одной стороны на уровне государства обсуждается вопрос об отмене по факту “налога на инвестицию” и  закон об увеличении финансовой нагрузки на инвестора. Кроме того, на местном уровне, уже киевском, обсуждается возможность еще и  увеличения этого налога, в частности, для девелопера, но уже в натуральном виде. Вот и возникает вопрос: где логика и кого же мы ждем?

Но самое страшное, что, даже пройдя “все круги ада” и получив разрешительные документы, девелопер остается один на один с новой угрозой: желанием некоторых людей заработать на нем, организовывая проплаченные митинги. Мы видим абсолютное бездействие правоохранительных органов, нежелание  государственных институтов, которые как раз и должны, гарантировать законность девелоперской деятельности. Но нет, все боятся “гнева общественности”, а факт законности можно до бесконечности оспаривать в суде. Что сейчас мы и наблюдаем по многим строительным площадкам.

В Киеве эта ситуация уже  достигла угрожающих масштабов. Наверное, нет ни родной новой строительной площадки, на которую бы не приходили люди с предложением “порешать проблемы”. А  тем временем  инвестор уходит, потому что он не будет ждать, когда все  успокоится и будет наведен порядок….

Спасибо огромное за организацию встречи UBC (Ukrainian Building Community)!  Вы действительно  занимаете  активную позицию и объединяете в своих рядах профессионалов отрасли.

Децентрализация: есть ли прогресс?

Децентрализация: есть ли прогресс?

Децентрализация: есть ли прогресс?

Фоторепортаж со встречи-дискуссии “Децентрализация: актуальные вопросы инвестиций и девелопмента”

Андрей  Насиковский, Девелопер, представитель компании “Дисбуд”

КиевVласть

Поділитися
Поділитися
Поділитися
Рекомендуємо до перегляду
Як Музей Ханенків дивним чином загубив по дорозі до Вільнюса самурайські скарби
Як Музей Ханенків дивним чином загубив по дорозі до Вільнюса самурайські скарби
15:00 З 512 експонатів Музею Ханенків, які навесні були вивезені для виставки за кордоном, в Україну можуть повернутися лише 463. Вивіз великої партії предметів…
Хмарочоси Молчанової під питанням: столична прокуратура оскаржує ДПТ промрайону Воскресенський
Хмарочоси Молчанової під питанням: столична прокуратура оскаржує ДПТ промрайону Воскресенський
09:00 Найближчим часом суд першої інстанції може винести рішення у справі щодо оскарження Детального плану території (ДПТ) частини промрайону Воскресенський, який було затверджено Київрадою…
Хто за що відповідає в адміністрації Кличка з 08.09.2025 року
Хто за що відповідає в адміністрації Кличка з 08.09.2025 року
09:20 Очільник столиці Віталій Кличко продовжує “перетасовувати” обов’язки між своїми заступниками по Київській міськдержадміністрації (КМДА), яких наразі налічується 13.  До відповідного розпорядження від квітня…
Banner
QlU7mDx4