Вскоре многострадальное здание общежития на ул. Заболотного, 132 в Голосеевском районе Киева перестроят под 9-этажный отельный комплекс. Киевская горгосадминистрация (КГГА) одобрила такие планы собственнику здания (ООО “Оселя Инвест”, связанное с группой “Мироновский хлебопродукт” Юрия Косюка (на коллаже). В общежитии около 30 лет проживали работники Национального комплекса “Экспоцентр Украины”, но в 2007 году указанная компания выкупила здание, после чего людям отказали в приватизации комнат. Много лет жильцы общежития пытались отстоять свои права. Но в 2019 году столичный горсовет лишил “Экспоцентр” права пользования землей под зданием и передал участок в аренду “Оселя Инвест”, чем окончательно “поставил крест” на надеждах несостоявшихся собственников жилья.
Как стало известно KV, приказом Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 11 августа 2020 года № 842 для ООО “Оселя Инвест” (*) были утверждены Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции общежития с пристройкой под отельный комплекс на по ул. Академика Заболотного, 132 в Голосеевском районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО 17 сентября 2020 года.
Согласно ГУО, гранично допустимая высота здания после реконструкции может составить 24 метра (примерно 8-9 этажей, на сегодня здание – трехэтажное – KV).
Здание под реконструкцию, как указано в документе, находится на земельном участке площадью 0,31 га (кадастровый номер – 8000000000:79:484:0066). Его целевое назначение – для строительства и обслуживания зданий временного проживания. Функциональное назначение участка – территория средне- и малоэтажной застройки в соответствии с Детальным планом территории (ДПТ) в районе улиц Академика Заболотного, Академика Лебедева и Метрологической (решение Киевсовета от 21.07.2016 года № 827/827).
Из решения Киевсовета от 13.08.2019 года № 1438 известно, что указанный земельный участок с 1998 года был в пользовании Национального комплекса “Экспоцентр Украины” (до 1993 года – ВДНХ). Комплекс использовал участок для эксплуатации и обслуживания гостиницы на ул. 40-летия Октября, 101 и общежития на ул. Академика Заболотного, 132. В августе 2019 года этот участок был передан столичным горсоветом в аренду ООО “Оселя-Инвест” на 10 лет на основании покупки компанией в 2007 году находящегося там недвижимого имущества.
Отметим, в общежитии на ул. Академика Заболотного, 132 более 30 лет проживали работники “Экспоцентра Украины”. Они имели постоянную прописку с правом последующей приватизации. После покупки здания ООО “Оселя-Инвест” в 2007 году, по информации СМИ, людям предложили переселиться в некое общежитие гостиничного типа, в котором ответили, что мест нет. Тех, кто на отселение в никуда не согласился, пытались выселить принудительно, отключив коммуникации и забив окна. Также совершались рейдерские захваты. В итоге, суд постановил, что новый собственник может делать со зданием что угодно, никаких противоправных действий в отношении его жителей в этом не предусматривается. В прокуратуре тогда сообщили, что приватизация здания была проведена с нарушениями и обещали разобраться. В 2014 году жители пикетировали Администрацию Президента. Но, видимо, отстоять свои права жильцам так и не удалось.
Читайте: В Киеве человек президента выкинул жителей общежития на улицу (ВИДЕО)
По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Оселя Инвест” основано в 2007 году. Уставный фонд – 2,7 млн гривен. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Учредители – ЧАО “Страховая компания “Феникс” и Наталья Козюберда (директор).
С 2007 по 2011 год учредителем ООО “Оселя Инвест” было ООО “Инвестиционная строительная компания “Центростройальянс”, входящее в группу “Мироновский хлебопродукт” (“МХП”) Юрия Косюка. Юрий Косюк – предприниматель в аграрной отрасли, миллиардер, входит в топ-5 богачей страны по версии Forbes. В 2014-2019 годах был внештатным советником президента Петра Порошенко.
Ранее KV сообщала, что Юрий Косюк выстроил себе дворец на территории одного из древнейших в Европе памятников археологии – Хотовского городища. Для этого в 2008 году историческая площадь охраняемого законом Хотовского городища была уменьшена в два раза, а освободившиеся земельные участки общей площадью в 13 га Хотовский сельсовет бесплатно передал под застройку.
Читайте: Украинский олигарх построил под Киевом новое “Межигорье” (видео)
Таким образом, дом Юрия Косюка и офис МХП находятся по разные стороны парка “Феофания”. Много лет его кортеж на большой скорости проносится мимо посетителей парка – из дома Косюка в офис и обратно, ежедневно нарушая запрет на проезд заповедной зоной парка. В 2018 году депутат Верховной Рады VIII Виктор Вовк заявлял, что дорогу через парк “Феофания”, которую Юрий Косюк проложил, чтобы ездить на работу – построена без единого разрешительного документа. Более того, капитальная дорога на прилегающей к парку территории, ведущая от него к офису агрохолдинга, проложена на арестованной земле. Строительство этих дорог подпадает под уголовную статью, однако в Генпрокуратуре правонарушений в таких действиях соратника Порошенко – не видели.
Подробнее: Кличко просят перекрыть миллиардеру Косюку дорогу от дома на работу
Ранее KV сообщала, что в марте 2020 года КГГА разрешила Службе безопасности Украины проектировать реконструкцию общежития в переулке Лабораторном, 6 под жилой дом с пристройкой к нему жилого дома. Примечательно, что к указанному общежитию еще в 2010 году по заказу СБУ пристроили 25-этажку. При этом в профильном департаменте КГГА заверили, что разрешения на проектирование строительства этой высотки не выдавали. Сейчас, видимо, решили заняться “реконструкцией” общежития, руины которого столичные власти разрешили превратить в 9-этажку.
Читайте: Столичные власти разрешили СБУ перестроить общежитие на Печерске под жилой дом
Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов.
* ТОВ “Оселя Інвест” (Код ЄДРПОУ: 35210042)
Фото: коллаж KV
