Соломенский район славен не только своими многочисленными парками, скверами, зелеными зонами, развитой социально-бытовой инфраструктурой и близостью к центру города, но и рекордным количеством старых домов. Хрущевки и даже местами сталинки, типовые проекты 70-80-х годов здесь на каждом шаге. Это в какой-то мере часто стопорит покупателя. Ему хочется современных проектов качественной постройки со своим дизайн-кодом, полноценной инфраструктурой и комфортной средой обитания.
В последнее время из старого спального микрорайона Соломенка превращается в прогрессивную часть города за счет прироста новых жилых комплексов, которые в скором времени изменят его облик. Эпоха точечных проектов позади, поэтому новостройки не только меняют внешний вид района, но и дают ему импульс к развитию.
Девелоперы выбирают путь многофункциональных жилых проектов и вместе с увеличением числа жителей создают новую инфраструктуру и превращают в место притяжения проактивных горожан.
Современный жилой комплекс выигрывает у старой застройки не только внешним видом, качеством строительства и энергоэффективными решениями, но и добавочной стоимостью в виде полноценной инфраструктуры и сервиса.
Предложив покупателям квартиры востребованного метража, чем сразу дали фору старым домам, застройщики позаботились и множестве других моментов. Требовательная аудитория вынуждает девелоперов уделять особое внимание созданию комфортной среды обитания с единой концепцией и социально-бытовой инфраструктурой. Чтобы этого достичь, важно посмотреть на будущее пространство глазами покупателя.
Самый ценный актив нашего тысячелетий – время, его всегда катастрофически не хватает. По самым скромным подсчетам, человек в Киеве проводит в дороге из дома на работу, в школу и садик, за покупками и развлечениями в среднем 30-40 часов в неделю. Этот отрезок времени можно сохранить и провести с пользою в кругу семьи и друзей или просто за домашними делами, если собрать все необходимые функции под боком.
Ставку на инфраструктуру, которая удовлетворит покупателей всех возрастов и родов деятельности, сделали в ЖК Sky Avenue в районе улиц Народного Ополчения и Эрнста.
Девелопер проекта, компания “Интергал-Буд”, подошла к вопросу комплексно, ведь покупатель уже не рассматривает жилье как продукт, ограниченный входной дверью.
Реагируя на требовательный спрос, здесь предусмотрели не только объекты первой необходимости – паркинг, магазины, бутики, кафе, игровые площадки, но и то, без чего, казалось бы, раньше можно было вполне обойтись: собственный торговый центр, площади под офисы и коворкинги, велосипедные дорожки и роллердром.
В результате новые благоустроенные дворы Sky Avenue превратятся в самодостаточные территории, которые не хочется покидать без особой нужды. Комплексная застройка предполагает эргономичные, правильные решения по инженерной, социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуре. Такого рода “плюшки” сразу позволяют проекту выделиться в ряду всех предложений в районе и часто становятся ключевым аргументом для покупателей в пользу конкретного ЖК.
Новые проекты многофункционального формата неизбежно улучшают имидж и статус локации, тем самым увеличивая стоимость недвижимости, как в самом объекте, так и рядом с ним. По завершению строительства стоимость квартир в новостройках, таких как ЖК Sky Avenue, по мнению аналитиков, увеличивается минимум на треть.
Причин тому несколько: закономерное возрастание цены квадрата по мере готовности дома и инфраструктуры, а также концепция проекта и ее реализация. Готовый жилой комплекс – это самодостаточный, обеспеченный всей необходимой коммерческой, офисной недвижимостью, а также детской и спортивной инфраструктурой микрогород европейского типа.
Подобный симбиоз в масштабе целого района неизбежно окажет положительное влияние на окружающую спальную, сонную застройку.
Читайте: Рынок покупателя: какие финансовые инструменты лояльности предлагают сегодня застройщики жилья
