Киевская земля готовится подорожать на 42%

Киевская земля готовится подорожать на 42%

В 2015 году налог на землю и арендная плата за землю в Киеве могут существенно возрасти, из-за чего столичный бюджет будет получать дополнительные 500-700 млн грн. Для этого Киевсовету нужно только в очень сжатые сроки утвердить результаты нормативной переоценки столичной земли. Однако не факт, что большинство депутатов горсовета этого захочет: среди них достаточно бизнесменов, которым повышать свои расходы не с руки.   

Проект решения Киевсовета “Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель города Киева” сегодня был одобрен комиссией горсовета по вопросам бюджета и социально-экономического развития.

Как пояснил директор департамента земельных ресурсов КГГА Юрий Кулаковский, нормативную денежную оценку земель, согласно Закону Украины “Об оценке земель”, необходимо проводить каждые пять-семь лет. В последний раз столичные власти утвердили результаты такой оценки в 2007 году. Тогда 1 кв. м. киевской земли оценили, в среднем, в 386 грн. На данный момент, с учетом падения курса гривны (инфляции), этот показатель составляет 484 грн/кв. м.

Однако, если Киевсовет утвердит новую нормативную оценку земли, 1 кв. м. столицы будет номинально стоить 686 грн/кв. м, что на 42% выше действующего показателя.

В случае принятия этого решения Киевсоветом, земельный налог (1% от нормативной стоимости) и арендная плата за землю (от 3% до 12% от нормативной стоимости), естественно, увеличатся.  По словам Юрия Кулаковского, это будет правильным шагом, т.к., например, “даже во Львове стоимость земли, зафиксированная в решении горсовета, сейчас гривен на сто дороже киевской”.

“Переоценка земли производится на основании тщательного изучения изменений, вложений в инфраструктуру той или иной местности. Это очень трудоемкий процесс. Оценку мы начали делать в начале 2013 года. По закону, ее необходимо проводить в течение 24 месяцев, но мы справились за год, так как сроки поджимали. За все работы было заплачено 2,9 млн грн из столичного бюджета. В случае принятия этого решения, уже в 2015 году доходы в бюджет Киева от налога на землю и аренду земли увеличатся на 500-700 млн грн”, – добавил директор земельного департамента.

Он также пояснил, что Налоговый кодекс Украины предусматривает, что соответствующее решение муниципалитета вступает в силу в начале нового бюджетного года, если оно было обнародовано (в данном случае в газете “Крещатик”) до 15 июля. Поэтому Киевсовету необходимо как можно скорее принять решение и успеть опубликовать его.

Это, если, конечно, депутаты захотят пополнить бюджет Киева в 2015 году так называемым “скрытым резервом”.

Глава бюджетной комиссии “ударовец” Андрей Странников заявил, что этот вопрос обязательно будет внесен в повестку дня ближайшего пленарного заседания Киевсовета, которое назначено на 3 июля. Даже не смотря на то, что земельная комиссия не утвердила этот проект решения. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook 

“Они (земельная комиссия – KV) лишь создали рабочую группу по изучению этого вопроса, и, насколько мне известно, позиция комиссии – не соглашаться с повышением цены на столичную землю. Понятно, что депутаты тоже платят налоги…”, – заявил Странников, намекая на то, что многие депутаты горсовета являются бизнесменами и имеют немаленькие земельные участки.

Как уже сообщала KV, Киевзем озаботился проведением “свежей” нормативной оценки земли еще в декабре 2012 года. Тогда руководитель этой структуры, утверждал, что новая нормативная стоимость земли в Киеве кое-где может стать даже дешевле прежней.

Подробнее читайте: Столичный горсовет даст отмашку на переоценку земли

Справка KV: Плановые показатели поступлений в горбюджет столицы от платы за землю в 2014 году утверждены в размере 4,368 млрд грн. Однако все понимают, что это в текущей ситуации не осуществимо. В 2011 году от платы за землю (налог и арендная плата) и от продажа земли (прямая продажа под недвижимым имуществом и проведение аукционов) в бюджет Киева поступило 1,9 млрд грн, в 2012 – 2,1 млрд грн, а в 2013 году – снова 1,9 млрд грн.

издание Киеввласть

Поділитися
Поділитися
Поділитися
Рекомендуємо до перегляду
Нацполіція розслідує розкрадання бюджетних коштів при ремонтах “Київміськсвітлом” мереж зовнішнього освітлення
Нацполіція розслідує розкрадання бюджетних коштів при ремонтах “Київміськсвітлом” мереж зовнішнього освітлення
09:00 Головне управління Нацполіції Києва розслідує факти можливих розтрати і привласнення бюджетних коштів при проведенні капітальних ремонтів мереж вуличного освітлення на 13 вулицях в…
Безкарність в дії: столичний суд звільнив від відповідальності “за розтрати” чергового посадовця КП “Плесо”
Безкарність в дії: столичний суд звільнив від відповідальності “за розтрати” чергового посадовця КП “Плесо”
09:00 У столиці звільнено від кримінальної відповідальності чергового посадовця КП “Плесо”. Нещодавно суд закрив справу щодо службової недбалості з боку інженера технагляду Олександра Нудьги…
Махінація на 282 мільйони: фігуранти справи щодо привласнення майна “Київміськбуду” постануть перед судом
Махінація на 282 мільйони: фігуранти справи щодо привласнення майна “Київміськбуду” постануть перед судом
09:00 ДБР спільно з Офісом Генпрокурора пробують притягти до відповідальності осіб, які можуть бути причетними до заволодіння майном ПрАТ “ХК “Київміськбуд” на суму 282,5…
Banner
QlU7mDx4