С конца 2017 года на Саперной Слободке в Голосеевском районе Киева ООО “Юстис Групп” ведет строительство элитного ЖК “Rich House”. В 2019 году правоохранительные органы выяснили, что работы ведутся самовольно. На застройщика открыто уголовное производство сразу по двум статьям уголовного кодекса. Правоохранителям предстоит установить, действительно ли ООО “Юстис Групп” вопреки декларации о начале проведения строительных работ завысило высотность здания.
Как стало известно KV, в августе 2019 года Голосеевский районный суд предоставил следователям Голосеевского управления Нацполиции Киева право доступа к документам, находящимся во владении ООО “Юстис Групп”(*), касающихся выполнения строительных работ по возведению ЖК “Rich House” (дело № 752/16195/19).
Как выяснилось, 26 января 2019 года Голосеевским управлением Нацполиции Киева в ЕРДР были внесены сведения об открытии уголовного производства №12019100010000531 по признакам преступления, предусмотренного ст. 356 УК Украины – самоуправство и ч. 1 ст. 197-1 УК Украины – самовольное занятие земельного участка и самовольное строительство.
Следствие установило, что должностные лица ООО “Юстис Групп”, выступающие заказчиками строительства жилого комплекса “Rich House”, осуществляют самовольное строительство этого ЖК по адресу ул. Столетова, 50-50а. Работы ведутся на земельных участках с кадастровыми номерами 8000000000:82:415:0003 и 8000000000:82:415:0272, которые на праве частной собственности принадлежат ООО “Юстис Групп” и некоему частному лицу соответственно.
ЖК “Rich Нouse” на карте
“По результатам осмотра сайта http://rich-house.kiev.ua/ установлено, что на земельных участках площадью 0,2000 га (кадастровый номер 8000000000:82:415:0003) и площадью 0,1001 га (кадастровый номер 8000000000:82:415:0272) происходит строительство многоквартирного дома и осуществляется реализация квартир, что подтверждается также протоколом осмотра места происшествия”, – говорится в материалах дела.
Выдержка из материалов дела
Правоохранители выяснили, что застройщику была выдана декларация на проведение строительства 4-х этажного здания, но на данный момент идет строительство 5-ти этажного здания, что подтверждается информацией, имеющейся на официальном сайте застройщика.
Кроме того, во время выезда и осмотра земельного участка с кадастровым номером 8000000000:82:445:0072 сотрудниками полиции было установлено, что на земельном участке, огражденном забором, располагается отдел продаж ЖК “Rich House”, а также вагончики застройщика указанного комплекса.
Согласно материалам дела, в качестве свидетеля была допрошена владелица земельного участка с кадастровым номером 8000000000:82:445:0072. Она подтвердила факт самовольного размещения отдела продаж ЖК “Rich House”, а также временных сооружений застройщика указанного комплекса.
В ходе расследования правоохранителям понадобилось изучить разрешительные документы на проведение строительных работ на земельных участках с кадастровыми номерами 8000000000:82:415:0003 и 8000000000:82:415:0272, а также документы, дающие право размещать там временные сооружения, которые находятся во владении ООО “Юстис Групп”. Однако, 26 марта 2019 года полиции был дан ответ, что указанные в запросе следователя документы будут предоставлены только в случае получения постановления следственного судьи.
Следователь в своем ходатайстве заявил, что указанные документы имеют существенное значение для установления важных обстоятельств в уголовном производстве. 9 августа 2019 года судья Голосеевского районного суда Киева Виктория Хоменко указанное ходатайство удовлетворила.
Местность, где возводят ЖК “Rich Нouse”, называется Саперной Слободкой и административно относится к Голосеевскому району столицы. Застройку Саперной Слободки можно назвать смешанной – здесь есть дома советской постройки и новые жилые комплексы (например, ЖК “Енисейская усадьба”), и довольно большой частный сектор. Именно в частном секторе и строят ЖК “Rich Нouse”.
Читайте: СБУ взялось за ЖК “Енисейская усадьба” помощника нардепа от БПП
Отметим, в сети есть масса информации об этом скандальном проекте. В частности, ряд расследований сообщает, что для строительства ЖК “Rich House” используются средства инвесторов ЖК “Шевченковский квартал”, по факту строительства которого в данный момент ведет расследование Генпрокуратура.
Читайте: Суд арестовал здания ЖК “Шевченковский квартал”
Также, ЖК “Rich house” не снискал расположения у посетителей форумов по недвижимости. Пользователи, в частности сообщают, что застройщик “занимается исключительно “кидаловом” на просторах СНГ”.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Юстис групп” с уставным капиталом в 100,1 тыс. гривен было основано в 2015 году. Руководителем и конечным бенефициаром фирмы значится Ольга Дмитренко.
KV постоянно пишет о том, как в столице массово ведется строительство жилых комплексов с нарушением действующего законодательства.
К примеру, Служба безопасности Украины (СБУ) расследует обстоятельства строительства ЖК по адресу Киев, ул. Болсуновская 4, которое ОК “Орсей Украина” и ООО “Строительная компания “Будстар плюс” начали под видом реконструкции нежилого здания. Следствие установило, что заказчик умышленно занизил категорию сложности объекта строительства (ЖК “Struetinsky”) и подал в ГАСК КГГА липовую декларацию об окончании работ.
Читайте: СБУ возмущена строительством ЖК “Struetinsky” в историческом ареале Киева
Напомним, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Департамент Государственной архитектурно-строительной инспекции в Киеве возглавляет Леся Горобченко. Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.
Читайте: Спасибко и Свистунова может затянуть уголовная трясина
* ТОВ “Юстіс груп” (код ЄДРПОУ 41053959).
Фото: https://novostroyki.lun.ua
