Столичный горсовет утвердил новый перечень коммунальных зданий и помещений, которые подлежат “малой приватизации”. В него вошли порядка 160 объектов общей площадью свыше 27 тыс. кв.м (из них около 60% пребывают в аренде, то есть будут проданы не на аукционах). По словам чиновников, такая приватизация позволит в 2022 году привлечь в бюджет Киева целых 300 млн гривен. Похоже, городские власти хотят реабилитироваться за очень скромные результаты приватизации 2019-2020 годов, и за то, что в 2021 году приватизационные процессы в столице были фактически провалены (перечень “малой приватизации-2021” утвердили только в конце года). Станет ли городской голова Виталий Кличко принимать меры в отношении своих подчиненных, которым он еще три месяца назад поручал “ускориться” с подготовкой этого проекта решения, остается большим вопросом.
Как стало известно KV, 16.12.2021 года Киевсовет утвердил перечень объектов коммунальной собственности, которые подлежат приватизации в следующем году.
Речь идет о проекте решения №08/231-4323/ПР от 30 ноября 2021 года “Об утверждении перечня объектов малой приватизации, находящихся в коммунальной собственности территориальной общины Киева и подлежащих приватизации”. Субъектом его подачи выступила комиссия Киевсовета по вопросам собственности. По итогам обсуждения “за” утверждение этого документа проголосовали 74 народных избранника.
Как это бывает из года в год, точная информация о том, сколько объектов попали в этот перечень “малой приватизации”, точно известна лишь чиновникам и депутатам. В утвержденном проекте решения сообщалось о 158 нежилых помещениях и зданиях. Но в ходе пленарного заседания Киевсовета директор Департамента коммунальной собственности Киевской горгосадминистрации (КГГА) Андрей Гудзь (на коллаже справа) уточнил, что речь идет о 155 объектах общей площадью 27,6 тыс. кв.м. После его доклада, по предложению депутатов, горсовет внес в список еще два объекта. Следовательно – по предварительным оценкам, “на приватизацию пойдут” либо 157, либо 160 объектов.
Самый большой объект, который чиновники департамента коммунальной собственности могут продать в ближайшее время – нежилые помещения по ул. Пушкинская, 28/9 (площадь – 2686,9 кв. м), самый маленький – нежилое помещение по ул. Софиевской, 3 (площадь – 5 кв. м).
Изначально вышеупомянутый департамент предлагал к утверждению перечень из 154 объектов общей площадью порядка 25 тыс. кв.м. В ходе заседания комиссии Киевсовета по вопросам собственности, состоявшегося 30 ноября 2021 года, Андрей Гудзь уточнил, что на момент формирования этого списка 93 объекта находились в арендном пользовании. То есть, эти здания и помещения, согласно законодательству, могут быть выкуплены в обход процедуры аукциона – на их приватизацию без конкуренции могут претендовать действующие арендаторы. На том же заседании комиссия по вопросам собственности исключила из предложенного списка 1 объект и добавила в него 5 объектов, сформировав таким образом перечень из 158 объектов.
Выступая перед депутатами Киевсовета, директор Департамента коммсобственности КГГА Андрей Гудзь сообщил, что приватизация предложенных объектов поможет выполнить плановый показатель бюджета Киева на 2022 год от приватизации, который равен 300 млн гривен. Также он уточнил, что его структура уже перевыполнила план по наполнению горбюджета на 2021 год за счет приватизации – в городскую казну, дескать, поступило 115,3 млн гривен при плановом показателе 100 млн гривен. Очевидно, что это стало возможным благодаря тому, что чиновники продавали те объекты, которые попали в “предыдущие” перечни объектов малой приватизации. Ведь городские власти так и не утвердили такой перечень в 2021 году, как это делали ежегодно.
Такие финты с цифрами и показателями нисколько не смутили представителей депутатского корпуса Киевсовета. Лишь глава регламентной комиссии Леонид Емец (фракция “Европейская солидарность”) предлагал не торопиться с утверждением перечня объектов на приватизацию и детальнее разобраться с ним ко следующему заседанию горсовета. Однако, его никто не послушал. Как итог, решение было принято практически без обсуждений и прений.
Напомним, еще полгода назад замглавы КГГА Александр Харченко (на коллаже слева) и Департамент коммунальной собственности КГГА предлагали отдать под приватизацию 67 коммунальных помещений и зданий общей площадью порядка 9,1 тыс. кв. м. Именно такие цифры были зафиксированы в их проекте решения №08/231-2176/ПР от 22 июня 2021 года. Однако данный документ так и не был вынесен в сессионный зал: Александр Харченко объяснял это тем, что депутаты “завалили” проект решения правками, из-за чего в перечне оказалось около двух десятков объектов, которые вообще не могут подлежать приватизации и которые создавали “определенные коррупционные риски”.
На фоне этого 22 июля 2021 года, в ходе заседания Киевсовета, столичный депутат Владимир Слончак (фракция “ВО “Батькивщина”) попросил городского голову Виталия Кличко активизировать процесс разработки и утверждения программы приватизации – для того, чтоб бюджет Киева мог получать дополнительные поступления. Тогда мэр города предоставил соответствующее поручение КГГА – готовый документ должны были вынести на рассмотрение депутатского корпуса горсовета на ближайшем заседании то ли в августе, то ли в сентябре.
Читайте: Заблокированная приватизация: бюджет Киева рискует остаться без 100 млн гривен
Однако в итоге выполнение такого поручения было сильно просрочено.
Как сообщала KV, в последние два-три года утверждение Киевсоветом программ малой приватизации всегда происходило со скандалами и “разборками”. Причины были одни и те же: соответствующие проекты решений подавались на рассмотрение депутатского корпуса в порядке неотложности, чиновники толком не объясняли народным избранникам способ приватизации (через Prozorro.Продажи или выкуп арендаторами) и т.д. При этом, нынешний перечень приватизации вполне можно назвать “рекордным”: в 2019 году в нем оказалось 40 объектов, а в 2020 году – 129 помещений и зданий.
Читайте: Авральный дерибан: Киевсовет утвердил список объектов на приватизацию в 2020 году
Несмотря на “приватизационную активность” КГГА и Киевсовет из года в год испытывали явные сложности с наполнением городского бюджета за счет продажи коммсобственности. К примеру, в 2019 году Департамент коммунальной собственности КГГА справился с такой задачей всего на 20,7%: при плане заработать на приватизации 330 млн гривен городская казна получила лишь 68,46 млн гривен. Это, к слову, был наихудший показатель за пять лет. В 2020 году ситуация кардинально изменилась – план поступлений был перевыполнен на 182%. Для этого столичным властям пришлось уменьшить прогнозированный показатель: в городской бюджет поступило 155,9 млн гривен при плане всего в 85 млн гривен.
Читайте: Как подчиненные Кличко в 2020 году наполняли бюджет за счет коммунальной собственности
Андрей Гудзь возглавляет Департамент коммунальной собственности КГГА с 5 ноября 2014 года. На данный момент этот чиновник официально находится в статусе подозреваемого в рамках уголовного производства по факту неправомерного освобождения арендатора здания кинотеатра “Киев” – ООО “Синема-Центр” – от уплаты арендной платы.
Деятельность указанного департамента со 2 апреля 2021 года курирует упомянутый выше замглавы КГГА Александр Харченко. Он же контролировал работу этой структуры с 3 сентября 2020 года по 31 декабря 2020 года. Комиссию Киевсовета по вопросам собственности с 8 декабря 2020 года возглавляет депутат Михаил Присяжнюк (фракция “Слуга народа”).
Фото: коллаж KV
