Активисты бьют тревогу из-за возобновленной вырубки зеленых насаждений на земельном участке, расположенном между парком “Феофания” и Национальным музеем народной архитектуры и быта в Голосеевском районе Киева. Известно, что деревья валят ради строительства жилого комплекса (ЖК), заказчиком которого выступает ООО “Агрокомбинат “Хотовский”. Указанный участок (площадью более 16 га) входит в охранную зону музея и зону охраны памятников культурного наследия. Но это не останавливает застройщика, как и попытка прокуратуры Киева в суде доказать, что прав на этот лакомый участок у агрокомбината нет.
Об активной вырубке деревьев в указанной локации KV стало известно из сообщения журналиста Михаила Погребиского на странице в соцсети Facebook.
По его данным, прокуратура Киева подала иск об отмене государственной регистрации права сельскохозяйственного ООО “Агрокомбинат “Хотовский” на пользование земельным участком (кадастровый номер 8000000000:79:107:0002, площадь – 16,02 га), расположенным между парком “Феофания” и Национальным музеем народной архитектуры и быта в Голосеевском районе Киева.
“Прокуратура Киева подала судебный иск об отмене решения о государственной регистрации прав и записи о вещном праве! Оказывается, так называемый арендатор этого участка – а это СООО “Агрокомбинат “Хотовский “- потерял право на аренду – поскольку она фактически была разорвана по соглашению сторон еще в 2007 году! Это было сделано для того, чтобы землю могли застроить фиктивные жилищные кооперативы, которым тогда Киевсовет раздал абсолютно бесплатно сотни гектаров особо ценных земель в Феофании, в Пирогово и на Жуковом острове. Именно в формате “жилищных кооперативов” было юридически удобнее застроить все эти земли. Поскольку схема с кооперативами не прошла, то решили действовать так, как получалось. Сельскохозяйственное ООО “Агрокомбинат “Хотовский”, который утратил право аренды, будет застраивать Феофанию-Пирогово!… Под этот расторгнутый договор аренды 20 декабря 2018 года агрокомбинату “Хотовский” в Государственном реестре прав на недвижимое имущество было зарегистрировано право пользования данным земельным участком”, – написал Михаил Погребиский.
Чтобы не допустить застройки, он призывал поддержать прокурора в суде.
“Первое заседание в судебном деле 910/5217/20 назначено на 13 мая 2020 года на 12:20. Заседание состоится в помещении Хозяйственного суда Киева по адресу: Киев, ул. Богдана Хмельницкого, 44-Б, зал № 6″, – сообщил журналист.
“Недавно поданный прокуратурой Киева судебный иск к “арендатору” участка, кажется, только ускорил действия по уничтожению деревьев – ведь застройщик понял, что нужно спешить! И еще режим карантина тут пригодился – удобный для застройщиков и способствует активизации их активности”, – отметил Михаил Погребиский.
По его информации, на указанном земельном участке активизировалась вырубка лесных насаждений, которая началась в январе 2020 года. Михаил Погребиский отметил, что “всего по акту зеленых насаждений, подлежащих удалению – должны срезать 2 779 деревьев”.
Михаил Погребиский также добавил: даже если предположить, что договор аренды действителен, то он предусматривает исключительно товарное сельскохозяйственное производство, а не строительство.
Напомним, согласно решению Киевсовета от 23 октября 2003 года № 117/990, ООО “Агрокомбинат “Хотовский” предоставили в аренду на 25 лет для ведения товарного сельскохозяйственного производства земельных участков площадью 1,1 тыс. га, в том числе указанный участок.
В августе 2007 года решением Киевсовета № 192/2026 данный участок, площадью 16,02 га, был переведен с пашни для последующего использования в качестве пастбищ без изменения целевого назначения.
Тем не менее, как ранее сообщала KV, 26 декабря 2018 года Департаментом градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) агрокомбинату “Хотовский” были выданы градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства жилого комплекса с объектами социального и общественного назначения. В документе отмечено, что Генплан Киева определяет функциональное назначение этого участка как средне- и малоэтажную застройку. Целевое назначение земли – для жилой застройки жилищных, жилищно-строительных, гаражно и дачно-строительных кооперативов. При этом ГУО не ограничивает высоту застройки. В нем прописана лишь условная высота 30 м.
Читайте: Возле парка “Феофания” хотовская агрофирма планирует возвести жилой комплекс
Также согласно ГУО, участок под застройку попадает в границы исторического ареала Киева и в первую охранную зону вокруг территории парка-памятника садово паркового искусства общегосударственного значения “Феофания”, поэтому полоса шириной 5 м должна остаться незастроенной.
Вопросом застройки этого земельного участка в апреле 2020 года озаботилась депутат Верховной Рады Леся Василенко (фракция “Голос”). В своем обращении первому заместителю главы КГГА Николаю Поворознику она особо подчеркнула, что указанный участок расположен вплотную к парку “Феофания”, и попросила сообщить о размерах охранных зон территории парка “Феофания”, предоставить информацию об изменениях за годы независимости целевого назначения и формы собственности земельных участков парка и его прилегающих территорий. Также Леся Василенко затребовала данные о всех судебных спорах, связанных со сменой целевого назначений участков.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, сельскохозяйственное ООО Агрокомбинат “Хотовский” основано в 2000 году. Учредители – ООО “Земельный центр” (**) (50%) и житель Белой Церкви Олег Шведенко (50%). Директором значится Валерий Шовкун. Основной вид деятельности – выращивание зерновых и технических культур. Размер уставного капитала – 7,3 млн гривен.
Читайте: В Киеве на 25 гектарах настроят высоток впритык к парку “Феофания” и Голосеевскому лесу
Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Департаментом земельных ресурсов КГГА руководит с 27 июля 2018 года руководит Петр Оленич.
Также напомним, что 14 апреля 2020 года при попытке получения взятки сотрудниками СБУ был задержан гражданин из близкого окружения первого замглавы КГГА Николая Поворозника. Якобы задержанный требовал взятку в размере 60 тыс. долларов в интересах Поврозника у представителя застройщика за согласование градостроительных условий и ограничений (ГУО). 15 апреля 2020 года Николай Поворозник сообщил, что он его вызвали на допрос как свидетеля в рамках уголовного производства. 18 апреля глава КГГА Виталий Кличко отстранил Николая Поворозника от выполнения служебных обязанностей на время расследования.
* Сільськогосподарське ТОВ “Агрокомбінат “Хотівський” (код ЄДРПОУ: 00849405)
** ТОВ “Земельний центр” (код ЄДРПОУ: 32554831)
Фото: Михаил Погребиский в Facebook
