В прошлую субботу, 31 марта, состоялась акция протеста “Защитим наши квартиры”, организованная инвесторами жилищного комплекса “Коцюбинский” (ул.Пономарева, дом.26, пгт. Коцюбинское) при поддержке компании-застройщика ООО “Аверс-сити”.
В ходе акции, компания застройщик, имущество которого арестовано, и инвесторы – более 500 семей (1 500 человек), которые вот уже полгода не могут получить права собственности на свои квартиры, выступили сплоченным фронтом против незаконных действий ГСУ МВД, сообщают представители инициативной группы инвесторов ЖК “Коцюбинский”.
Напомним, в сентябре прошлого года Постановлениями Главного следственного управления МВД был наложен арест на имущество компании застройщика ООО “Аверс-Сити” и запрет на отчуждение квартир жильцам. Арест был наложен в результате расследования, которое проводит Главное следственное управление МВД: расследуются действия должностных лиц ООО “Региональные строительные инвестиции” – застройщика комплекса 2006-2009 годов, которые в 2006 году брали кредит в банке “Надра”. Речь идет о невозвращенных кредитных средствах, которые с учетом процентов по состоянию на 16 сентября 2011 г. составили 229 731 528, 93 грн.
В настоящее время застройщиком комплекса является компания ООО “Аверс-Сити”, и, по словам генерального директора компании Андрея Мансурова, никакого отношения к предыдущей компании-застройщику, а также к ее долгам не имеет. Действия же МВД в компании считают незаконными, так как по словам Мансурова, “Согласно Статье 126 Уголовно-процессуального кодекса, наложение ареста предусматривается на имущество подозреваемого или обвиняемого, которым компания формально не является”.
В данный момент кредитование строительства ЖК “Коцюбинский” обеспечивает “Альфа-банк”, который позиционирует компанию “Аверс-Сити” как честного и надежного партнера. “Если бы с нашей стороны были бы какие-то нарушения, это бы показал финансовый аудит банка. Но у нас все законно. Более того, мы совместно с банком подавали заявление в Генпрокуратуру с просьбой разобраться в нашем вопросе”, – говорит Андрей Мансуров.
Инвесторы возмущены действиями МВД и не понимают, почему они должны быть заложниками чьих-то финансовых интересов и войн вокруг строительства комплекса.
По словам инвесторов, им отказали почти все суды, в которые они обращались, пытаясь признать действия ГСУ МВД незаконными, но на их обращения в органы власти и Генпрокуратуру они получают отписки: “разбирается ГСУ МВД”.
По словам заместителя начальника управления ГСУ МВС Украины подполковника Мамки Г.М., после полного, объективного и всестороннего изучения всех обстоятельств дела, в нем будет принято законное решение, в том числе касательно снятия запрета на отчуждение квартир. Впрочем, когда это будет, в ГСУ МВД не уточняют.
Как заявляют представители компании “Аверс-Сити”, они терпят значительные моральные и материальные убытки. “По нашим подсчетам компания уже потеряла 33 млн. грн., и мы будем добиваться того, чтобы эти убытки были нам компенсированы”, – отмечает генеральный директор компании.
В случае же передачи квартир инвесторов банку “Надра” люди рискуют потерять как минимум 5 млн. дол. – из расчета 100 тыс. дол. за двухкомнатную квартиру, не считая выплачиваемых процентов по ипотечным кредитам.
Пока не удается добиться снятия запрета на отчуждение с квартир законным путем, компания “Аверс-Сити” призывает инвесторов массово заселяться и делать ремонты в арестованных квартирах. Говоря о правах инвесторов, директор компании подчеркнул, что временное отсутствие формального документа, не отменяет права собственности на жилье, за которое люди заплатили.
Справка: Жилкомплекс “Коцюбинский” будет включать пять жилых 21-23 этажных домов (в общей сложности 17 секций), торговый центр, девятиэтажный паркинг на 544 машиноместа. Полная сдача объекта запланирована на 2011-2014 гг.
