Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадмнистрации (КГГА) предоставил КП “Житлоинвестбуд-УКБ” градостроительные условия и ограничения для проектирования жилого комплекса на проспекте Отрадном, 42 в Соломенском районе Киева. Согласно документу, на земучастке, который попадает в санитарно-защитную зону, кроме ЖК должен быть построен детский сад и объекты социнфраструктуры для участников АТО.
Об этом KV стало известно приказа №1168 от 9 ноября 2018 года Департамента градостроительства и архитектуры КГГА.
Согласно документу, КП “Житлоинвестбуд-УКБ” предоставлены градостроительные условия и ограничения для проектирования на земельном участке площадью 2,83 га жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры, в том числе для участников АТО (кадастровый номер 8000000000: 69: 254: 0100).
Документ определяет строительство на этом участке кроме объекта социальной инфраструктуры для участников АТО, заведение дошкольного образования на 80 мест.
Также застройщик должен решить вопрос размещения автостоянок за счет собственной территории, мест для отдыха взрослых и детей, а также спортивных и хозяйственных площадок. Кроме этого – создать условия для свободного доступа людей с ограниченными физическими возможностями.
Участок проектирования частично попадает в санитарно-защитную зону от промышленных предприятий и сооружений внешнего транспорта, а также в зону ограниченного использования территории от аэропортов. Документом поручено учесть законные интересы владельцев или пользователей земельных участков и зданий, окружающих место строительства.
ГУО определяет условную высоту объекта строительства на указанном участке – не более 73,5 метров и не менее 26,5 метров. Окончательная высота должна быть определена проектной документацией.
Функциональное назначение земучастка определено ДПТ в границах бульв. И. Лепсе, ул. Суздальской, ул. Академика Белецкого и железной дороги, утвержденного решением Киевсовета №1007/4014 от 20.12.2017 года.
Ранее KV писала, что Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадмнистрации также предоставил ООО “Лаванда Плюс” градостроительные условия и ограничения для проектирования многоэтажного жилого дома со встроенными общественными помещениями и подземным паркингом на улице Обсерваторной, 4 в Шевченковском районе Киева.
Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. С июля 2018 года исполняющим обязанности директора КП “Жилинвестстрой-УКБ” является Сергей Данилович. До этого с 2002 года предприятием руководил Вячеслав Непоп, который 27 июля 2018 года назначен заместителем председателя КГГА.
* КП “Житлоінвестбуд-УКБ” (код ЄДРПОУ: 31958324)
Фото: Google Maps
