Новобудови залишаються одним із найнадійніших активів для інвесторів, — експертка

Під час повномасштабної війни економіка України не є стабільною, адже вона залежить від критичності ситуації на фронті, безпекової ситуації в тилу та платоспроможності населення. Водночас інвестиції в новобудови з привабливою концепцією залишаються одним із найбільш надійних активів. На думку експертів, тренд на комфортне й безпечне проживання формують стабільний попит на квартири первинного ринку.

на правах реклами

Про це КВ дізналася з блогу Ірини Михальової, CMO Alliance Novobud, для TrueUA.

За її словами, протягом останніх двох років в Україні середня вартість житла в новобудовах виросла на 30-50% через ріст собівартості будівництва.

“Нерухомість — один із небагатьох активів, що не лише зберігає свою вартість, а й зростає в ціні під час економічних потрясінь. У періоди інфляції вартість квадратного метра зростає разом із витратами на будівництво, що робить інвестиції в новобудови вигіднішими, ніж зберігання грошей під матрацом, чи навіть у банку”, — зазначила експертка. 

Також вона додала, що збільшення урбанізації шляхом забудови передмість великих міст, дефіцит нового якісного житла та тренд на комфортне й безпечне проживання формують стабільний попит на квартири в новобудовах. 

“Молоді сім’ї здебільшого дивляться у бік сучасних квартир з ергономічними плануваннями, новими комунікаціями, розвинутою інфраструктурою, інклюзивним підходом тощо. Орендарі набагато охочіше винаймають новобудови через їхню енергоефективність та сучасні комунікації без сюрпризів. Тобто квартиру в хорошому новому комплексі можна легко продати або здати в оренду”, — розповіла Михальова. 

Так, ринок оренди житла завжди залишається активним, особливо у містах. Купівля квартири в новобудові для подальшої здачі в оренду дає стабільний пасивний дохід. 

“Якщо придбати квартиру з ремонтом від забудовника, то строк виходу об’єкта на ринок оренди скорочується в рази. Зазначу, що вартість оренди у новобудовах зазвичай на 20-30% вища, ніж у старих будинках, через нову інфраструктуру, енергоефективність та комфорт”, — підсумували в Alliance Novobud.

Нагадаємо, Alliance Novobud відзвітував щодо ходу будівництва про хід будівництва на всіх своїх об’єктах у січні 2025 року. У житлових комплексах компанії проводять активні роботи з облаштування фасадів, внутрішніх інженерних мереж, покриття та благоустрою території.

Читайте: Девелопер Alliance Novobud прозвітував про хід будівництва у січні

Фото: КВ

Дарина Полішевська