Для столичных инвесторов, планирующих сдачу жилья в аренду, актуальным остается формат smart-квартир, при условии их хорошего месторасположения. В таком случае размер первоначальных инвестиций и востребованность на рынке аренды “однушек” становятся весомым аргументом для вложения средств.
Об этом KV стало известно из комментария коммерческого директора компании Edelburg Development Марины Кравченко к материалу Smart-квартиры: от больших надежд к скромному будущему.
“На сегодняшний день smart-квартиры – это выгодная инвестиция для дальнейшей сдачи жилья в аренду при условии его хорошего месторасположения – в центре или рядом с метро”, – считает Марина Кравченко.
Также эксперт отмечает, что ввиду целевой аудитории и финансовых возможностей, smart-квартиры преимущественно представлены в классах “эконом” и “комфорт”. Хотя, как отмечает Кравченко, есть в столице предложения и в формате “бизнес-класса”.
“В своем проекте ЖК “Подол Град Vintage”, мы предусмотрели 3% таких квартир, площадью до 30 кв. м, поскольку он находится в привлекательной для туристов исторической части города”, – добавила коммерческий директор компании Edelburg Development.
По ее словам, кроме smart-квартир, в период 2019-2020 г.г. компания планирует сдать в эксплуатацию еще три своих объекта, а это порядка 1174 квартиры, площадь которых варьируется от 46 кв. м до 190 кв. м.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что совместные программы застройщиков и банков по кредитованию покупки жилья на “первичке” набирают обороты. Конечно, пока это не полномасштабная ипотека. Не стоит ожидать в ближайшем будущем обилия банков в этих программах и “шаровых” процентов по кредиту, как в развитых странах (3-7% годовых). Но все же, возможность таковая появилась. Каждый крупный и средних масштабов девелопер считает своим долгом запустить с банком программу кредитования покупки первичного жилья.
Читайте: Ипотека не для слабаков: кто строит и кто покупает жилье в кредит
Фото: http://forum.domik.ua
