Список из расположенных в Киеве 66 объектов с признаками долгостроя или недостроя, был составлен на основе открытых данных и информации от Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. При этом в 30% таких объектов до сих пор ведутся продажи квартир.
Об этом KV стало известно из сообщения компании DC Evolution.
“Цивилизованный и чистый рынок – залог успеха застройщиков и спокойствия покупателей. Мы проанализировали жилые комплексы столицы, чтобы получить понимание, на каком этапе развития находится наш рынок и какие опасности в виде остановки проектов и кризиса доверия его подстерегают. Пользуясь открытыми данными и информацией Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, мы выделили 66 объектов, подпадающих под признаки долгостроя или недостроя. Несмотря на то, что с каждым годом замедляется динамика появления новых недостроев и, казалось бы, в сети уже немало информации по этой теме, в 30% таких объектов до сих пор ведутся продажи квартир”, – рассказывает Александра Глуздовська, Head of Data Science компании DC Evolution.
Отмечается, что анализ рынка позволяет выделить ряд признаков, которые часто встречаются среди недостроев, а потому покупателю квартиры стоит сосредоточить свое внимание на этих деталях:
- в 60% случаев строительство останавливается по юридическим причинам – так при выборе будущей квартиры обязательно необходимо проверить наличие всей необходимой разрешительной документации,
- низкая цена, продажа недвижимости по значительно ниже рыночной стоимости может свидетельствовать о вероятности аферы,
- если объект менял название в течение жизненного цикла один или более раз, он потенциально может оказаться недостроем.
Справка: Президент девелоперской компании DС Evolution Игорь Мельник приобрел долю в уставном капитале “Украинской торговой гильдии” (UTG, Киев), а также вошел в правление компании в должности вице-президента в 2016 году. UTG (Киев) создана в 2001 году. Специализируется на комплексном сопровождении девелоперских проектов. Согласно данным Единого госреестра юрлиц и физлиц-предпринимателей, по состоянию на 1 апреля 2019 года доля 30% в уставном капитале ООО “Ю.Ти.Джи.” (Киев) принадлежит Игорю Мельнику, 65% – Вадиму Непоседову, 5% – Артему Непоседову.
Напомним, что по состоянию на февраль 2019 года в Киевской горгосадминистрации сообщали, что в перечне долгостроев числится как минимум 55 адресов.
Ранее KV сообщала, что наследие скандального застройщика Анатолия Войцеховского в виде более, чем 40 жилых комплексов в Киеве, которые не сданы или недостроены, может стать настоящей миной под бюджетом Киева. Тем более, что предыдущий уполномоченный власти помочь обманутым инвесторам – заместитель главы КГГА Александр Спасибко – сделал все возможное, чтобы усложнить эту задачу, поставив своих людей, которые выманили у инвесторов дополнительные десятки, если не сотни миллионов гривен.
Читайте: Артем Багиров: “Спасибко создал незаконную схему по решению проблем на объектах Войцеховского”
Фото: Google Maps
