Деятельность псевдоактивистов, которые под видом защиты прав местных жителей прикрывают обычное вымогательство денег у застройщиков, уже давно вызывает обеспокоенность как в профессиональной среде, так и среди обычных граждан. Конфедерация строителей Украины недавно даже готовила специальное обращение к мэру Киева Виталию Кличко по поводу гопников, ломающих строительные заборы – независимо от законности проекта. Тем не менее, во многих случаях “активисты” не гнушаются даже манипулировать историей для достижения собственных целей.
Недавно в социальных сетях некоторые депутаты фракции Киевсовета “Объединение “Самопомощь” начали активно раскручивать тему возможной застройки в районе пересечения пр. Московского и ул. Набережно-Хрещатицкой – в начале пр. Героев Сталинграда. Пользователи Facebook подавали ннынешнее расположениеплавучего ночного клуба DiscoRadioHall, как точку крещения Руси, место, где легендарная река Почайна, якобы, впадает в Днепр.
Именно этим депутаты-блогеры мотивируют необходимость не допустить застройки ряда площадок как в этом районе, так и на противоположной стороне от пр. Московского – в тупиковой зоне Оболонской набережной. Якобы, в случае застройки река Почайна может быть залита бетоном и уничтожена окончательно.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook
Хотя речь и идет всего лишь об утверждении детального плана территории (ДПТ), по которому здесь потенциально могут появиться объекты жилищного строительства). Согласно ДПТ, на участке со стороны Оболони планируется возвести около десяти таунхаусов, а со стороны Подола – высотное жилое здание.
Сегодня что на одном, что на втором участке – пустыри, заросли, мусорные свалки. В перешейке под проспектом – постоялый двор бомжей и наркоманов.
Земля здесь принадлежит городу. И без решения о ее выделении – то ли под застройку, то ли под какие-то другие нужды – никакое благоустройство проводиться не может. Даже если жители соседних домов захотят забетонировать там дорожки или засеять лужайку – это будет нарушением норм действующего законодательства.
Местоположение же речки Почайной – в историческом контексте, который ей приписывают активисты – очень спорно. По разным данным, ее остатками может быть и каскад оболонских озер, и источникина Подоле.
Многие летописцы указывали, что процесс крещения Руси происходил в том месте, где сегодня располагается колонна Магдебургского права. То есть, ниже Почтовой площади. Поэтому не приходится говорить однозначно о том, что заводь с пожарными дебаркадерами и DiscoRadioHall – и есть место для возрождения исторического объекта.
Чем же вызвано такое внимание к этой точке? Очевидно, не обошлось без желания заработать на застройщике за счет организации псевдопротестов общественности. Но пока что “активисты” допустили фальстарт: земля не выделена ни одной компании, а шантаж города в этом вопросе вряд ли даст какие-то результаты. Тем более, что как раз город и должен быть заинтересован в развитии такого рода проектов.
Во-первых, речь не идет о каких-то проблемных территориях (например, строительстве на месте детского сада, разрушении общественных сооружений, уплотняющей застройке существующего жилмассива, незаконном выделении земли, “красных линиях” и т. д.).
Читайте: Игры втемную. Под прикрытием борьбы со стройками зарабатываются немалые суммы
Во-вторых, город получит с проектов свою долю паевого взноса в виде инфраструктуры, благоустройства, квартир для очередников, воинов АТО, “Небесной сотни”, детей-инвалидов, сирот и прочих нуждающихся. Не говоря уже о хотя бы частичном удовлетворении не падающего, несмотря на кризис, спроса на жилье в столице.
В-третьих, судя по сегодняшней ситуации на площадках, застройщик будет вынужден за свои, а не бюджетные деньги провести там благоустройство (это можно прямо прописать в условиях выделения участков): вывезти мусор, бомжей, облагородить зеленую зону, обустроить пляжи, оборудовать переход под проспектом между двумя участками, сделать освещение, поставить лавочки и вообще создать вместо пустыря зону комфорта. Конец Оболонской набережной получит логическое архитектурное и ландшафтное завершение.
Городские власти – если они до сих пор этого не сделали сами – точно не сделают этого самостоятельно и в будущем. За деньги бюджета так точно. Пример соседнего парка “Наталка” подтверждает: как бы не хотела мэрия угодить активистам, без инвестора рекреационная зона не развивается.
А участок собственно в пойме предполагаемой Почайны – сплошные заросли и незаконные базы ГСЧС, которые находятся там без землеотводов. Никто не использует этот пустырь как парк.
И единственное объяснение тому, что активисты вдруг озаботились этим богом забытым местом – возможное желание получить деньги застройщика за свое молчание.
Но должен ли город этому потакать? Или же наступило время цивилизованного разрешения вопросов спорной застройки на уровне профессиональной дискуссии, языком цифр, документов, языком понятных финансовых и социальных показателей, которые получит община города и района взамен на строительство?
Арендная плата, налоги, содержание зеленых зон, постоянный вывоз мусора и оплата электроэнергии за освещение, обновленные сети и дополнительные квадратные метры для социальных нужд горожан – на одной чаше весов и сомнительная историческая ценность реки, которая уже давно превратилась в технический водоем – на другой.
Похоже, “активисты”, которых поддерживает и одна из крупнейших фракций Киевсовета, не до конца понимают, что именно несет легальный строительный бизнес для столицы и ее инвестиционного климата.
Читайте: Стройка на Кольцова, 7-а: “общественная активность” за полмиллиона
