За даними столичної девелоперської компанії KAN Development, під час повномасштабної війни кардинально змінилася поведінка інвесторів: покупці більше не готові ризикувати, вкладаючись у будівництво на ранніх стадіях заради низької ціни, а пріоритетом стали безпека та наявність освітньої інфраструктури.
на правах реклами
Про це КВ дізналася з інтерв’ю засновника KAN Development Ігоря Ніконова виданню Delo.ua.
“Більшість рішень про купівлю житла нині базується на тому, чи є поряд школа. 90% людей звертають на це увагу. Це світова практика. Без школи воно би коштувало на 10% дешевше”, – розповів девелопер.
За словами бізнесмена, інвестори зараз купують переважно житло, яке майже готове, або обирають компанії з хорошою репутацією.
“Нині вкладати на ранніх стадіях — це треба дуже вірити девелоперу. Тому зазвичай купують те, що вже майже готове або у компанії з бездоганною репутацією. Люди стали усвідомлювати, що хочуть жити зараз у нормальних умовах, а не відкладати це життя на роки”, – зазначив Ніконов.
Наявність школи безпосередньо впливає на вартість квадратного метра та є вирішальним фактором прийняття рішення. Батькам важливо, щоб діти могли безпечно ходити до навчального закладу пішки в межах закритого житлового комплексу, тому компанія будує нові школи вже з професійними захисними спорудами, а в старих будівлях облаштувала надійні сховища.
Також Ніконов зауважив суттєву зміну у способі життя мешканців, адже за підрахунками компанії, до 85% людей практично не залишають територію ЖК через віддалену роботу та небажання зайвий раз пересуватися містом.
“Інфраструктура є дуже важливою: спортзали, майданчики, зони відпочинку та дозвілля”, – резюмував він.
Окрім того, покупці високо цінують енергонезалежність та можливість автономної роботи інженерних систем, тому наявність власної котельні стає вагомою перевагою при виборі нерухомості.
Нагадаємо, що столична компанія KAN Development повідомила про поточний стан будівництва житлового комплексу “Файна Таун”. Роботи на об’єкті тривають у високому темпі: одночасно просуваються кілька черг на різних етапах готовності. Будинки №38 та №39 уже майже завершені – тривають останні підготовчі роботи перед введенням в експлуатацію. Паралельно фіксується відчутний прогрес у спорудженні каркасів і фасадів наступних будинків, а також розпочато активні роботи на новій будівельній ділянці.
Читайте: KAN Development відзвітував про динаміку будівництва ЖК “Файна Таун”
Фото: Delo.ua
КиївВладаАнастасія Командік
