В Киевской горгосадминистрации (КГГА) разрешили реконструировать с достройкой торгово-офисный центр на проспекте Петра Григоренко, 5-А. Теперь четырехэтажное здание может вырасти еще на два этажа. Соответствующие градостроительные условия и ограничения (ГУО) выданы производственно-коммерческой фирме “Соняшник”, которая специализируется на оптовой торговле лесоматериалами, строительными материалами и сантехнической.
Как стало известно KV из приказа Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 13 октября 2019 года №1152, ЧП “Производственно-коммерческая фирма “Соняшник” (*) были выданы ГУО для проектирования реконструкции нежилых помещений №24 и 32 (общая площадь 1 165 кв.м.) с надстройкой по просп. Петра Григоренко, 5-А в Дарницком районе Киева.
Согласно ГУО, максимальная высота здания после реконструкции может составить 19,4 метров (5-6 этажей. – КВ), но окончательно высота должна быть определена проектом. При этом, реконструкцию велено проводить без изменения внешних геометрических размеров фундаментов здания.
Здание попадает в зону особого контроля (полосы воздушных подходов) и в зону звукового давления до 70 дБ. В связи с этим, при проектировании необходимо выполнить нормы относительно допустимого уровня шума в помещениях объекта, а также предусмотреть санитарно-технические мероприятия по уменьшению неблагоприятного влияния сверхнормативных уровней шума.
Также заказчик должен предусмотреть размещение гостевой автостоянки и создать условия для свободного доступа маломобильных слоев населения. Кроме того, ему необходимо учесть бытовые и противопожарные разрывы от существующих и проектирующихся зданий и сооружений.
Согласно документу, функциональное назначение земельного участка, где расположено здание – территории гражданских зданий и сооружений, в соответствии с Детальным планом территории (ДПТ) в районе улиц Тепловозной, Здолбуновской, Драгоманова в Дарницком районе (утвержден решением Киевсовета от 25 декабря 2012 года №718/9002).
Отметим, что нежилое здание по просп. Петра Григоренко, 5-А – это четырехэтажный торгово-офисный центр, построенный в 2013 году. Помещения центра сдаются в аренду. Судя по вывескам на фасаде здания, там находятся магазины, спортклуб, аптека, ветеринарная клиника, страховая компания.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, компания ЧП “Производственно-коммерческая фирма “Соняшник” основана в 2006 году. Руководит фирмой Александр Руденко, учредителем выступает Наталья Руденко. Основной вид деятельности компании – оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и сантехническим оборудованием. Уставный капитал – 3,8 млн гривен.
Напомним, в июне текущего года КГГА разрешила реконструировать нежилые здания со встроенным паркингом под административно-офисное здание по ул. Боричев спуск, 3-А и 3-Б на территории исторического Подола.
Читайте: Возле столичного фуникулера построят очередной офисный центр
Также реконструкция грозит нежилым помещениям двухэтажного здания в переулке Музейном, 4-Д. Согласно выданным в июне 2019 года ГУО, помещения хотят перестроить под отель.
Читайте: “Непростой” фирме разрешили построить отель в Музейном переулке Киева
Отметим, что Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет “главный архитектор Киева” Александр Свистунов. С недавнего времени данное направление курирует замглавы КГГА Вячеслав Непоп.
* ПП “Виробничо-комерційна фірма “Соняшник” (код ЄДРПОУ: 34627948)
Фото: Домик
