Глава парламентской фракции “Блока Петра Порошенко” (БПП) Артур Герасимов (на фото слева) и первый замглавы комитета Верховной Рады по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ Дмитрий Андриевский (на фото справа) вместе с коллегами по комитету предлагают запретить размещение хостелов и офисов в жилых домах высотой от 16 этажей. Также владельцам недвижимости вменяется в обязанность сдавать свое жилье внаем из расчета не менее восьми квадратных метров на одного арендатора.
Об этом KV стало известно из законопроекта №10006 от 5 февраля 2019 года “О внесении изменений в Жилищный кодекс Украинской ССР и других законодательных актов Украины относительно обеспечения прав собственников (пользователей) помещений жилого дома”.
В ст. 10 раздела I Жилищного кодекса УССР предлагается внести дополнение: “При сдаче квартиры в аренду (найм) арендодатель (наймонаниматель) должен обеспечить каждого жителя площадью жилья, размер которой не меньше 8 квадратных метров общей площади квартир на одного человека”.
Кодекс Украины об административных правонарушениях предлагается дополнить ст. 150-1, которая гласит: “Использование квартир в многоквартирных жилых дома не по назначению влечет за собой наложение штрафа от 2 тыс. до 3 тыс. необлагаемых налогом минимальных доходов граждан (от 34 тыс. до 51 тыс. гривен – KV)”. В случае повторного нарушения на протяжении года штраф составит уже 3-5 тыс. необлагаемых минимумов – от 51 тыс. до 85 тыс. гривен.
Следить за исполнением этой нормы должны административные комиссии при исполкомах соответствующих местных советов. То есть в Киеве, например, административная комиссия при Киевской горгосадминистрации (КГГА). Также за соблюдением законности должна следить Нацполиция.
Ст. 383 Гражданского кодекса Украины предлагается дополнить нормой, которая запрещает использовать не по назначению квартир в многоквартирных домах, кроме хостелов. “Использование не по назначению квартир в многоквартирных домах этажностью 16 и более этажей, как офисов, запрещается”, – в частности, сказано в изменениях в Гражданский кодекс.
В выводах Главного научно-экспертного управления ВР отмечается: непонятно, почему авторы законопроекта предлагают запретить использование квартир в качестве офисов только в домах выше 16 этажей. Также в выводах отмечается, что инициатива депутатов практически полностью дублирует законопроект №6424-д от 4 июля 2018 года.
Также ст. 1 закона “О туризме” предлагается дополнить определением термина “хостел”. “Хостел – это небольшой туристический отель-общежитие, размещенный в отдельном жилом (нежилом) доме, части жилого (нежилого) дома (секции, подъезде) с отдельной входной группой или жилом (нежилом) помещении, который предназначен для временного пребывания (временного проживания) людей, имеет не более пяти номеров или обособленных комнат различной вместимости, но с размещением не более шести человек в одном номере (уединенной комнате), а также содержит не менее двух санузлов и отдельного помещения (зоны) для общения гостей. Хостелы должны иметь отдельный вход (и эвакуационный выход) непосредственно на придомовую территорию дома или улицу. В случае размещения хостела на первом или цокольном этаже многоквартирных домов, подходы и подъезды к хостелу не должны препятствовать подъезду к каждому входу этого дома пожарных, санитарных машин и передвижной техники коммунальных служб. Размещение хостела в многоквартирном доме допускается по решению совладельцев многоквартирного дома, которое принято в порядке, определенном Законом Украины “Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме””, – сказано в законопроекте.
Читайте: Эксперты рассказали, как бороться с незаконными хостелами в столичных многоэтажках (видео)
Соавторами законопроекта №10006 являются:
-
глава фракции БПП Артур Герасимов;
-
первый замглавы комитета ВР по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ Дмитрий Андриевский (фракция БПП);
-
замглавы комитета ВР по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ Александр Кодола (фракция “Народный фронт”)
-
замглавы комитета ВР по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ Андрей Шинькович (фракция БПП).
Артур Герасимов до избрания в ВР был гендиректором “Украинской маркетинговой группы” (*), где 50% принадлежат его матери – Виолетте Герасимовой, также владеющей Range Rover нардепа.
Дмитрий Андриевский (округ №222, Соломенка, Киев) в прошлом крупный столичный предприниматель, экс-член набсовета “Киевводоканала”. По информации источников KV, Андриевский сохраняет свое влияние на ЧАО “Киевводоканал” (**).
Пресс-служба нардепа отрицает наличие такого влияния. Но указывает, что комитет ВР по вопросам ЖКХ, где Дмитрий Андриевский является первым замглавы, сотрудничает с профессиональной ассоциацией водоканалов “Украинская ассоциация предприятий водопроводно-канализационного хозяйства “Укрводоканалэкология”, которая объединяет 84 водоканала и президентом которой является руководитель “Киевводоканала” Дмитрий Новицкий.
Читайте: Сицилийский след: как Дмитрий Новицкий планирует обеззараживать воду для киевлян
Александр Кодола до избрания в ВР (округ №209, Черниговская обл.) был первым вице-спикером Черниговского облсовета. До баллотирования в ВР в 2014 году от “Народного фронта” – глава Черниговской областной организации ВО “Батькивщина”. председатель одноименной фракции в облсовете.
Андрей Шинькович до избрания в ВР (округ №189, Хмельницкая обл.) был заместителем руководителя ООО “Эпицентр К” (***). Это ООО принадлежит внефракционному нардепу Александру Гереге (округ №192, Хмельницкая обл.) и его жене Галине – бывшему секретарю Киевсовета, и.о. мэра столицы в 2012-2014 годах. Гереги традиционно присутствуют в списках самых богатых людей Украины.
KV сообщала, что недавно Киевсовет в пять раз поднял ставку туристического сбора, который собирают, в том числе, хостелы.
Читайте: Киевсовет в 30 раз снизил для застройщиков налог на землю
* ТОВ “Українська маркетингова група” (код ЄДРПОУ: 30303540)
** ПрАТ “Київводоканал” (код ЄДРПОУ: 03327664)
*** ТОВ “Епіцентр К” (код ЄДРПОУ: 32490244)
Фото: коллаж KV
